1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Belgrano
O Higgins Al 1900
Ficha
- Metragem total
- 125 m²
- Coberta
- 125 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Idade
- 45 anos (1981)
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta Departamento 4 AMBIENTES + Dependencia en Belgrano, Capital Federal.
Semi-piso en un 2º Piso al frente con amplio Balcón-Terraza y espacio para parrilla, cuenta con 3 dormitorios + dependencia la cual tiene su baño propio y completo con ducha.
En total son 3 Baños completos (con ducha), uno en Suite (dormitorio principal) con bañera.
El departamento es LUMINOSO y con aire-luz en todos los ambientes.
Excelente estado tanto del edificio como del departamento, cuenta con COCHERA fija y cubierta + baulera.
Entras al palier privado y te encontras a mano izquierda con un amplio Living-Comedor con salida al balcón-terraza, a mano derecha cuando entras al departamento por la puerta principal esta la Cocina completa + Lavadero, la dependencia tiene baño propio reciclado a nuevo, puede ser usado como escritorio, oficina, o hasta una habitación mas!
Baños y Cocina remodelados a nuevo hace años. Calefacción central por losa radiante y aires acondicionados split frio-calor en 2 habitaciones (las 2 principales).
Excelente e inmejorable ubicación en Belgrano, Zona residencial de Barracas: a 4 cuadras de Av Cabildo y Juramento, a 4 cuadras del Subte / MetroBus / Colectivos y Tren, a 4 cuadras de Restaurantes / Cines / Colegios / Bancos y Comercios.
El departamento en este momento esta SIN muebles... estaba amoblado y equipado porque se alquilaba en la modalidad de Alquiler Temporario por "Largo Plazo" (por eso hay fotos con muebleria con el fin de verlo de ambas maneras). Dentro de las expensas esta incluido AYSA (el agua).
Coordina tu visita a esta excelente oportunidad!
Nicolás Mateo Rodríguez
Matricula CUCICBA: 6215
XINTEL(UBC-UBC-2066)
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -2,7 % segurança do entorno · +2,3 % idade · +0,7 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 90 m · 125 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 2.800/m²ajustado 2.777 · similaridade 95- Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 140 m · 119 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 3.193/m²ajustado 3.083 · similaridade 88
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 120 m · 131 m² · 4 amb. · 1981 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 3.469 · similaridade 85
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 160 m · 122 m² · 4 amb. · 1986 · garagemUSD 3.197/m²ajustado 3.166 · similaridade 84
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 210 m · 112 m² · 4 amb. · 1982 · garagemUSD 3.616/m²ajustado 3.561 · similaridade 83
Apartamento de 4 ambientes em BelgranoBelgrano · 180 m · 130 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.538/m²ajustado 2.663 · similaridade 82
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SJuramentoMetrô · Línea D · 470 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 490 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ESAN MARTIN DE LOS CAMPOSEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOEscola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 250 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoÁrea verde · Plaza · 270 m
- PGral. A. J. SucreÁrea verde · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 750 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 490 m
- CComisaria Comunal 13Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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