Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 14 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Monroe Al 2500

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
74 m²
Couverte
65 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Âge
40 ans (1986)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Se trata de un depto de muy buena distribución.. Cuenta con un living comedor con salida a balcón corrido.
Toilete de recepción.
Cocina comedor.
Lavadero independiente.
3 dormitorios con placares.
Baño completo.
Tiene muy buena luz
Realmente una oportunidad en cuanto distribución, metros y ubicación.
No dejes de consultar,

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEEPSPP140 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 350/m²fourchette USD 2 061–2 444/m² · pour cette surface USD 152 493–180 864
-20 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 140 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 173 881.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +2,3 % âge · +1,3 % espaces verts · -1,1 % sécurité du quartier · +0,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 380 m (5 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161
95
Sécurité905 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
42
Écoles24 à moins de 800 m · la plus proche à 150 m
100
Espaces vertsPlaza Noruega à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,1 km
90
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 570 m
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 370 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 420 m
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 540 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 470 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 860 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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