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Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 5 pièces à Belgrano

Virrey Loreto Al 1600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
214 m²
Couverte
209 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
3
WC
1
Âge
50 ans (1976)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Hermoso piso reciclado en un edificio de categoría, ubicado en Belgrano.
Ubicado en el sexto piso, el departamento tiene una luminosa recepción con acceso al living y al comedor. Palier privado.
Tres baños (uno de ellos en suite) y toilette.
Tres dormitorios amplios y cómodos (uno de ellos en suite), y una habitación más como escritorio, con espacio de guardado en todos los ambientes.
La cocina es muy amplia y luminosa, con vista a la parte interna del edificio, con comedor diario y espacio para lavadero.
Cuenta con dependencia de servicio y despensa.
Todos los ambientes tienen aire acondicionado frío/calor.
El edificio tiene espacio guardacoches para dos autos y una baulera.
Es apto crédito y NO apto profesional.
El edificio tiene 7 pisos, con un solo departamento por piso. Con encargado fijo, servicios centrales.
Ubicado en uno de los barrios más lindos de la ciudad, está cerca de las avenidas Cabildo y del Libertador, lo que facilita una excelente conectividad por transporte público (estación José Hernández de la línea D de subte y Metrobús Cabildo). Gran zona comercial, con locales de todos los rubros, centros educativos y espacios verdes.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP619 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 401/m²fourchette USD 2 271–2 944/m² · pour cette surface USD 486 035–630 000
+21 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 619 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 513 827.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -0,8 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement76 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 790 m (10 min à pied) · 7 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
Sécurité356 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
77
Écoles15 à moins de 800 m · la plus proche à 290 m
94
Espaces vertsPlaza Barrancas de Belgrano à 560 m · 0 à moins de 500 m
38
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,1 km
92
  • SOllerosSubte · Línea D · 790 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 560 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 600 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 160 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 320 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 900 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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