ВойтиРазместить
Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 5 комн., Belgrano

Virrey Loreto Al 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
214 м²
Крытая
209 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso piso reciclado en un edificio de categoría, ubicado en Belgrano.
Ubicado en el sexto piso, el departamento tiene una luminosa recepción con acceso al living y al comedor. Palier privado.
Tres baños (uno de ellos en suite) y toilette.
Tres dormitorios amplios y cómodos (uno de ellos en suite), y una habitación más como escritorio, con espacio de guardado en todos los ambientes.
La cocina es muy amplia y luminosa, con vista a la parte interna del edificio, con comedor diario y espacio para lavadero.
Cuenta con dependencia de servicio y despensa.
Todos los ambientes tienen aire acondicionado frío/calor.
El edificio tiene espacio guardacoches para dos autos y una baulera.
Es apto crédito y NO apto profesional.
El edificio tiene 7 pisos, con un solo departamento por piso. Con encargado fijo, servicios centrales.
Ubicado en uno de los barrios más lindos de la ciudad, está cerca de las avenidas Cabildo y del Libertador, lo que facilita una excelente conectividad por transporte público (estación José Hernández de la línea D de subte y Metrobús Cabildo). Gran zona comercial, con locales de todos los rubros, centros educativos y espacios verdes.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP619 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 401/m²диапазон USD 2 271–2 944/м² · для этой площади USD 486 035–630 000
+21 % к аналогамЗапрашивают USD 619 000; скорректированные аналоги дают USD 513 827.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,8 % площадь · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 790 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 42, 55, 60, 64, 118
75
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 356 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
77
ШколыВ радиусе 800 м: 15 · ближайшая — 290 м
94
Зелёные зоныPlaza Barrancas de Belgrano — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,1 км
92
  • SOllerosSubte · Línea D · 790 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 820 м
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 м
  • EINSTITUTO ESQUIUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 430 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 км
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PGral. A. J. SucreЗелёная зона · Plazoleta · 600 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 160 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 320 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 900 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8APATHEIA CABAДизайн интерьера · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4,8 ★ · Отзывов: 268

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.