1 / 17Appartement de 2 pièces à Belgrano
3 De Febrero 2401
Les données
- Surface totale
- 96 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente emprendimiento en 3 de febrero esquina Blanco Encalada. Belgrano. Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
AMENITIES
Parrilla
Solarium
Pileta
Monoambiente divisible con lavadero
2 ambientes con toilette y lavadero
2 ambientes con lavadero
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,4 % espaces verts · -0,8 % surface · -0,7 % distance au subte · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 89 m² · 2 p. · 2026USD 4 033/m²ajusté 3 979 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 160 m · 91 m² · 2 p. · 2019 · parkingUSD 2 198/m²ajusté 1 851 · similarité 86
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 240 m · 92 m² · 2 p. · 2017 · parkingUSD 2 478/m²ajusté 2 043 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 92 m² · 2 p. · 2026USD 2 980/m²ajusté 3 027 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 96 m² · 3 p. · 2026USD 4 134/m²ajusté 3 929 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 280 m · 96 m² · 3 p. · 1991 · parkingUSD 3 073/m²ajusté 2 683 · similarité 77
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 690 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 540 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 790 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 450 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 970 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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