Appartement de 5 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 5 pièces à Belgrano

Calle La Pampa 900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
238 m²
Couverte
222 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
4
Âge
15 ans (2011)
Orientation
Este
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN BAJO BELGRANO CON 2 COCHERAS FULL AMENITIES FRENTE A LOS BOSQUES DE PALERMO
Ubicada en el exclusivo sector de Bajo Belgrano, entre Avenida del Libertador y Figueroa Alcorta, esta distinguida propiedad se encuentra frente a los Bosques de Palermo, sus lagos y el Campo de Golf de la Ciudad, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas abiertas.
La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes vistas y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad.
CARACTERÍSTICAS
* Palier privado, con acceso principal y secundario, además del ingreso de servicio.
* Gran living comedor con amplios ventanales y balcón cerrado, que ofrece excelentes vistas y una agradable conexión con el entorno.
* Toilette de recepción.
* 4 dormitorios en suite, todos con amplios baños y placares.
* Master suite con vestidor.
* Dos de las suites cuentan con acceso a balcón cerrado, generando espacios adicionales de privacidad y disfrute.
* Amplia cocina luminosa con comedor diario.
* Lavadero independiente de generosas dimensiones, con posibilidad de incorporar una dependencia.
*Amenities: Cuenta con gimnasio, pileta, SUM, parrilla, sauna.
*Seguridad 24h
DETALLES Y CALIDAD
* Pisos de parquet de madera.
* Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
*Griferias importadas y materiales de primera calidad.
*El edificio dispone de dos ascensores principales y amplio ascensor de servicio.
Una propiedad única que combina espacios generosos, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con el verde de los bosques de Palermo como protagonista.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPHPPEEEEE1,2 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 5 947/m²fourchette USD 5 749–7 685/m² · pour cette surface USD 1 368 186–1 829 001
-17 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 180 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 415 476.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · +4,9 % salles de bains · +0,9 % distance au subte · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 1,7 km (21 min à pied) · 2 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 130
48
Sécurité242 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
84
Écoles7 à moins de 800 m · la plus proche à 430 m
65
Espaces vertsPlaza Ing. Félix Aguilar à 110 m · 4 à moins de 500 m
100
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 330 m
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 430 m
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 m
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZÉcole · Nivel primario común · 550 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 m
  • PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 110 m
  • PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 120 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 540 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 710 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 530 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.

Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.