Квартира, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 5 комн., Belgrano

Calle La Pampa 900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
238 м²
Крытая
222 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
2

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye
VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN BAJO BELGRANO CON 2 COCHERAS FULL AMENITIES FRENTE A LOS BOSQUES DE PALERMO
Ubicada en el exclusivo sector de Bajo Belgrano, entre Avenida del Libertador y Figueroa Alcorta, esta distinguida propiedad se encuentra frente a los Bosques de Palermo, sus lagos y el Campo de Golf de la Ciudad, ofreciendo una combinación única de amplitud, privacidad, luminosidad y vistas abiertas.
La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, excelentes vistas y una distribución pensada para disfrutar del máximo confort y privacidad.
CARACTERÍSTICAS
* Palier privado, con acceso principal y secundario, además del ingreso de servicio.
* Gran living comedor con amplios ventanales y balcón cerrado, que ofrece excelentes vistas y una agradable conexión con el entorno.
* Toilette de recepción.
* 4 dormitorios en suite, todos con amplios baños y placares.
* Master suite con vestidor.
* Dos de las suites cuentan con acceso a balcón cerrado, generando espacios adicionales de privacidad y disfrute.
* Amplia cocina luminosa con comedor diario.
* Lavadero independiente de generosas dimensiones, con posibilidad de incorporar una dependencia.
*Amenities: Cuenta con gimnasio, pileta, SUM, parrilla, sauna.
*Seguridad 24h
DETALLES Y CALIDAD
* Pisos de parquet de madera.
* Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que brindan un excelente aislamiento térmico y acústico.
*Griferias importadas y materiales de primera calidad.
*El edificio dispone de dos ascensores principales y amplio ascensor de servicio.
Una propiedad única que combina espacios generosos, privacidad, calidad constructiva y una ubicación privilegiada, con el verde de los bosques de Palermo como protagonista.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPHPPEEEEE1,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 5 947/m²диапазон USD 5 749–7 685/м² · для этой площади USD 1 368 186–1 829 001
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 1 180 000; скорректированные аналоги дают USD 1 415 476.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -6,6 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,9 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Olleros — 1,7 км (21 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 42, 130
48
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 242 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
84
ШколыВ радиусе 800 м: 7 · ближайшая — 430 м
65
Зелёные зоныPlaza Ing. Félix Aguilar — 110 м · в радиусе 500 м: 4
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 330 м
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 430 м
  • ELICEO FRANCO ARGENTINO JEAN MERMOZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 490 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 550 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 330 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 110 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 120 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 540 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 710 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 530 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.