Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 18 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Ciudad De La Paz Al 1900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
32 m²
Couverte
25 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
11 ans (2015)
Orientation
Sur
Places de parking
0
Expensas
ARS 262 081 / mois

Description d'origine, en espagnol

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MONOAMBIENTE EN VENTA EN BELGRANO-BALCON- APTO PROFESIONAL- AMENITIES- PILETA- GIMNASIO.
MODERNO, LUMINOSO Y CON UN BALCON QUE HACE LA DIFERENCIA.
Excelente monoambiente apto profesional en venta en Belgrano, ubicado sobre Ciudad de la Paz al 1900, entre Echeverria y Sucre, en una zona residencial privilegiada, rodeada de comercios, gastronomia, servicios y excelente conectividad.
La propiedad se destaca por su amplio balcon, un espacio exterior que aporta amplitud, luz y un agradable lugar para disfrutar todos los dias.
El edificio ofrece un completo concepto de confort y servicio: Seguridad, Pileta ;Gimnasio. Sum y Laundry.
Ubicacion porivilegiada a pasos de Avenida Cabildo, con acceso a numerosas lineas de colectivo y muy proximo al Subte D, Barrancas de Belgrano y con una amplia oferta de restaurantes, cafes, supermercados, bancos, colegios y comercios.
Apto Profesional, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar su actividad profesional en una ubicacion estrategica.
Una propiedad que combina ubicacion, funcionalidad, amenities y un gran espacio exterior, ideal tambien como inversion o renta.
Coordina tu visita y descubri todo lo que este monoambiente tiene para ofrecer.
Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.
INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario
Lic. María del Pilar Fraguio
Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPSPP94 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 943/m²fourchette USD 2 650–3 074/m² · pour cette surface USD 84 813–98 364
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 94 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 94 172.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement71 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 240 m (3 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 44, 59, 63, 65, 67, 68, 80, 113, 152, 161, 168
100
Sécurité1 225 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
21
Écoles34 à moins de 800 m · la plus proche à 70 m
100
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 340 m · 2 à moins de 500 m
79
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,4 km
82
  • SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
  • EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 350 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 480 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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