1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Ciudad De La Paz 1900
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 29 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 14 ans (2012)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente en Belgrano a 1 cuadra de Cabildo – Amenities, Apto Crédito
Excelente monoambiente en venta en Belgrano, ubicado a solo una cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a Metrobús y estación Juramento de la Línea D, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Propiedad con excelente potencial tanto para vivienda como para renta, gracias a su condición de apto profesional, lo que permite múltiples usos: vivienda, oficina, consultorio o alquiler temporario (incluyendo modalidad Airbnb).
Se destaca como una opción versátil, ideal tanto para quienes buscan habitar como para inversores que priorizan rentabilidad y flexibilidad de uso.
El edificio cuenta con muy buenos servicios y amenities que elevan la calidad de vida y el atractivo para alquiler:
* Seguridad 24 hs
* SUM (Salón de Usos Múltiples)
* Gimnasio
* Pileta
* Encargado en el edificio
* Servicio de limpieza
* Estacionamiento privado
Una propiedad con características muy buscadas en el mercado actual, que combina funcionalidad, confort y alto potencial de renta.
Ubicación estratégica, rodeada de supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y centros comerciales, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.
Una opción ideal para quienes buscan practicidad, ubicación y amenities en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires.
Consultanos para coordinar una visita.
Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. APTO PARA MOVILIDAD REDUCIDA (Ley 5115). DE BLAS REAL ESTATE CUCICBA 7182 CMCPSI 6453
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -1,8 % âge · -1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 32 m² · 1 p. · 2015USD 3 406/m²ajusté 3 360 · similarité 98
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Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 29 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 103/m²ajusté 2 615 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 33 m² · 2 p.USD 2 576/m²ajusté 2 577 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 40 m² · 1 p. · 2016 · parkingUSD 3 250/m²ajusté 2 900 · similarité 83
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 240 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 420 m
- EINSTITUTO NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
- ECOLEGIO DE LA CIUDADÉcole · Nivel secundario común · 180 m
- EESTEBAN ECHEVERRIAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 480 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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