1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Avenida Crámer 2400
Les données
- Surface totale
- 116 m²
- Couverte
- 104 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 46 ans (1980)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
Remax vende semipiso al frente sobre Avenida Cramer al 2400, tres dormitorios, baño completo, toilett con ducha, amplio living comedor con salida al balcón, cocina con espacio para comedor diario dependencia de servicio con baño, lavadero separado, cochera grande en planta baja y baulera.
Se ingresa por palier privado entrada principal al living comedor (3,25mx 8m) que es amplio, luminoso y tiene acceso al balcón corrido (9,20x1,60), los pisos son de parque.
Cuenta con toilett de recepción (1m x 3,25m) con ducha hace tres años fue hecho a nuevo.
Escritorio o dormitorio chico (2,60m x3m) con salida al balcón, placar empotrado, muy luminoso y pisos de parque y aire acondicionado.
Segundo dormitorio (3.50mx3m mas placard) que da contrafrente ventana al aire luz del edificio, pisos de parque, aire acondicionado.
Amplio dormitorio principal (3.50mx3m mas placard) con amplio placard y salida al balcón da al frente, muy luminoso, placar grande.
Baño completo con bañera (1,50mx4,20m).
Cocina (4,45mx3m) con doble circulación entrada de servicio espacio para comedor diario alacenas arriba y bajo mesada, artefacto y horno a gas la ventana de la cocina da al aire luz del edificio.
Dependencia de servicio con baño y lavadero separado tanto de la cocina como de la dependencia. (1,50mx1,20m)
Todos los vidrios de la propiedad se cambiaron por vidrios laminados. hace 3 años.
En todos los ambientes tiene aires acondicionados
Actualmente el departamento esta deshabitado y listo para mudarse no esta condicionado a reubicación.
Servicios individuales.
Calefacción y refrigeración por aires acondicionados. Para el agua caliente termotanque a gas de 80 lts.
A cinco cuadras de la Avenida Congreso, a tres cuadras de la Avenida Juramento, a cinco cuadras de la Avenida Cabildo, a cinco cuadras de la Estacion Blanco Encalada del Metrobus, a siete cuadras de la Estacion Congreso del subte D.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -14,3 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 80 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 470 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 610 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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