Vende 4 Amb Depend Cochera Baulera Belgrano Piso 6 — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Vende 4 Amb Depend Cochera Baulera Belgrano Piso 6

Avenida Crámer 2400

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
116 m²
Cubierta
104 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
46 años (1980)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Nidia Yomayusa Martinez
Remax vende semipiso al frente sobre Avenida Cramer al 2400, tres dormitorios, baño completo, toilett con ducha, amplio living comedor con salida al balcón, cocina con espacio para comedor diario dependencia de servicio con baño, lavadero separado, cochera grande en planta baja y baulera.
Se ingresa por palier privado entrada principal al living comedor (3,25mx 8m) que es amplio, luminoso y tiene acceso al balcón corrido (9,20x1,60), los pisos son de parque.
Cuenta con toilett de recepción (1m x 3,25m) con ducha hace tres años fue hecho a nuevo.
Escritorio o dormitorio chico (2,60m x3m) con salida al balcón, placar empotrado, muy luminoso y pisos de parque y aire acondicionado.
Segundo dormitorio (3.50mx3m mas placard) que da contrafrente ventana al aire luz del edificio, pisos de parque, aire acondicionado.
Amplio dormitorio principal (3.50mx3m mas placard) con amplio placard y salida al balcón da al frente, muy luminoso, placar grande.
Baño completo con bañera (1,50mx4,20m).
Cocina (4,45mx3m) con doble circulación entrada de servicio espacio para comedor diario alacenas arriba y bajo mesada, artefacto y horno a gas la ventana de la cocina da al aire luz del edificio.
Dependencia de servicio con baño y lavadero separado tanto de la cocina como de la dependencia. (1,50mx1,20m)
Todos los vidrios de la propiedad se cambiaron por vidrios laminados. hace 3 años.
En todos los ambientes tiene aires acondicionados
Actualmente el departamento esta deshabitado y listo para mudarse no esta condicionado a reubicación.
Servicios individuales.
Calefacción y refrigeración por aires acondicionados. Para el agua caliente termotanque a gas de 80 lts.
A cinco cuadras de la Avenida Congreso, a tres cuadras de la Avenida Juramento, a cinco cuadras de la Avenida Cabildo, a cinco cuadras de la Estacion Blanco Encalada del Metrobus, a siete cuadras de la Estacion Congreso del subte D.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPSH290k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.907/m²rango USD 2.430–3.012/m² · para esta superficie USD 281.916–349.437
-14 % vs. comparablesPide USD 290.000; los comparables ajustados implican USD 337.160.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -14,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 670 m (8 min a pie) · 7 líneas de colectivo en 300 m: 67, 107, 114, 128, 133, 151, 160
78
Seguridad731 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas29 en 800 m · la más cercana a 10 m
100
Espacios verdesPlaza Noruega a 470 m · 1 en 500 m
57
SaludHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 730 m
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 730 m
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel secundario común · 80 m
  • EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 730 m
  • PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 470 m
  • PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 610 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 720 m
  • CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,2 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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