Appartement de 3 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 3 pièces à Belgrano

Federico Lacroze Al 1900

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
88 m²
Couverte
85 m²
Pièces
3
Chambres
0
Salles de bains
1
Âge
57 ans (1969)
Orientation
Norte
Places de parking
0
Expensas
ARS 390 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

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OPORTUNIDAD VENTA 3 AMBIENTES BELGRANO PISO 21 BALCóN 88 M2
Ubicado en un piso 21 con balcón, este departamento se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Como diferencial, el edificio cuenta con SUM, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad ofrece 3 ambientes, 2 cómodos dormitorios con placares empotrados (posibilidad 3er dormitorio) y un gran pasillo con múltiples espacios de guardado 1 baño completo, cocina amplia con espacio para lavadero. Una superficie total de 88,22 m2 con pisos de parquet. Se encuentra en muy buen estado de conservación y admite mascotas.
Ubicado en la estratégica esquina de Federico Lacroze y Luis María Campos, en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, rodeado de embajadas, edificios de categoría, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Se encuentra a metros de la Universidad de Belgrano, a minutos de los Bosques de Palermo, Solar de la Abadía, El Solar Shopping y Avenida Cabildo, con excelentes conexiones mediante múltiples líneas de colectivos, la Línea D de Subte y el Ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a toda la Ciudad.
+ 88,22 m2 totales
Balcón
Piso 21
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño completo
Seguridad 24hs
SUM
Muy buen estado
Admite mascotas
Cochera de cortesía
Esquina Federico Lacroze y Luis María Campos
Cercano a embajadas, Bosques de Palermo y El Solar Shopping
Excelente conectividad y rápidos accesos
No pierdas esta oportunidad única de vivir en Belgrano, en un departamento lleno de estilo y confort.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSP195 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 391/m²fourchette USD 2 078–2 686/m² · pour cette surface USD 182 880–236 380
-7 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 195 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 210 448.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 670 m (8 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Sécurité414 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
73
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
100
Espaces vertsPlaza Estado Plurinacional de Bolivia à 420 m · 1 à moins de 500 m
60
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 420 m
  • PRepública de CroaciaEspace vert · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 100 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 890 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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