Departamento 3 Ambientes Piso 21 Balcón — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Departamento 3 Ambientes Piso 21 Balcón

Federico Lacroze Al 1900

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
88 m²
Cubierta
85 m²
Ambientes
3
Dormitorios
0
Baños
1
Antigüedad
57 años (1969)
Orientación
Norte
Cocheras
0
Expensas
ARS 390.000 / mes

Descripción

OPORTUNIDAD VENTA 3 AMBIENTES BELGRANO PISO 21 BALCóN 88 M2
Ubicado en un piso 21 con balcón, este departamento se destaca por su excelente ubicación, luminosidad y una distribución pensada para disfrutar cada ambiente. Como diferencial, el edificio cuenta con SUM, ideal para reuniones y encuentros. La propiedad ofrece 3 ambientes, 2 cómodos dormitorios con placares empotrados (posibilidad 3er dormitorio) y un gran pasillo con múltiples espacios de guardado 1 baño completo, cocina amplia con espacio para lavadero. Una superficie total de 88,22 m2 con pisos de parquet. Se encuentra en muy buen estado de conservación y admite mascotas.
Ubicado en la estratégica esquina de Federico Lacroze y Luis María Campos, en una de las zonas más exclusivas de Belgrano, rodeado de embajadas, edificios de categoría, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial. Se encuentra a metros de la Universidad de Belgrano, a minutos de los Bosques de Palermo, Solar de la Abadía, El Solar Shopping y Avenida Cabildo, con excelentes conexiones mediante múltiples líneas de colectivos, la Línea D de Subte y el Ferrocarril Mitre, permitiendo un rápido acceso a toda la Ciudad.
+ 88,22 m2 totales
Balcón
Piso 21
3 ambientes
2 dormitorios
1 baño completo
Seguridad 24hs
SUM
Muy buen estado
Admite mascotas
Cochera de cortesía
Esquina Federico Lacroze y Luis María Campos
Cercano a embajadas, Bosques de Palermo y El Solar Shopping
Excelente conectividad y rápidos accesos
No pierdas esta oportunidad única de vivir en Belgrano, en un departamento lleno de estilo y confort.
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Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Darío Bartoli. Matrícula: CUCICBA 8136.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.391/m²rango USD 2.078–2.686/m² · para esta superficie USD 182.880–236.380
-7 % vs. comparablesPide USD 195.000; los comparables ajustados implican USD 210.448.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 670 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 15, 29, 42, 55, 59, 60, 64, 118
79
Seguridad414 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
73
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza Estado Plurinacional de Bolivia a 420 m · 1 en 500 m
60
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
84
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLEscuela · Nivel secundario común · 180 m
  • EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
  • PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspacio verde · Plaza · 420 m
  • PRepública de CroaciaEspacio verde · Plazoleta · 750 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 100 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 240 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 890 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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