1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Zabala Al 1851
Les données
- Surface totale
- 76 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN BELGRANO- ZABALA Y VILLANUEVA PROYECTO ZETA
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a solo 4 cuadras de la barranca de Belgrano, este moderno departamento de 3 ambientes en el piso 9 es parte del primer proyecto en Latinoamérica del aclamado estudio ODA New York, en colaboración con el prestigioso estudio Aisenson Arquitectos.
La unidad ofrece un diseño arquitectónico de nivel internacional, ideal para quienes buscan calidad, confort y una experiencia de vida premium.
Distribución:
- living-comedor con acceso a un balcón aterrazado.
- Cocina integrada, moderna y funcional.
- Dos Dormitorios en suite con vestidor
- Toilette de recepción.
Destacado por su excelente luminosidad y ventilación natural, este departamento garantiza una distribución funcional que prioriza el confort y uso eficiente de los espacios.
El edificio ofrece 13,500 m2 de desarrollo con unidades de 2 a 5 ambientes y más de 2,000 m2 de amenities premium:
- Lobby de acceso y salón gourmet.
- Business center y SUM.
- Gimnasio, spa, sauna seco y húmedo.
- Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta.
- Lounge, cava de vinos.
- Kids club, salón de jóvenes y áreas recreativas.
- Vestuarios.
Ubicación:
En un entorno residencial de alto valor, rodeado de casonas históricas, embajadas y calles arboladas, con proximidad a grandes espacios verdes y excelente conectividad.
Cochera incluida.
Contáctanos para coordinar una visita o recibir información sobre otras unidades disponibles en el edificio.
Alfonso Carmona: 1144156210
Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,8 % sécurité du quartier · +1,1 % surface · -0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 80 m² · 3 p. · 2023 · parkingUSD 5 500/m²ajusté 4 893 · similarité 89
Appartement de 3 pièces à PalermoPalermo · 230 m · 74 m² · 3 p. · 2026USD 2 459/m²ajusté 2 420 · similarité 88
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 190 m · 79 m² · 3 p.USD 4 025/m²ajusté 4 042 · similarité 85
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 94 m² · 3 p. · 2026USD 5 123/m²ajusté 5 335 · similarité 80
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 92 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 6 859/m²ajusté 5 928 · similarité 79
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 490 m · 82 m² · 3 p. · 2026USD 3 516/m²ajusté 3 622 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 630 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 770 m
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO ESQUIUÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 30 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 180 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.