1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 3 комн., Belgrano
Zabala Al 1851
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 70 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN BELGRANO- ZABALA Y VILLANUEVA PROYECTO ZETA
Fecha estimada de entrega: Diciembre 2026.
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, a solo 4 cuadras de la barranca de Belgrano, este moderno departamento de 3 ambientes en el piso 9 es parte del primer proyecto en Latinoamérica del aclamado estudio ODA New York, en colaboración con el prestigioso estudio Aisenson Arquitectos.
La unidad ofrece un diseño arquitectónico de nivel internacional, ideal para quienes buscan calidad, confort y una experiencia de vida premium.
Distribución:
- living-comedor con acceso a un balcón aterrazado.
- Cocina integrada, moderna y funcional.
- Dos Dormitorios en suite con vestidor
- Toilette de recepción.
Destacado por su excelente luminosidad y ventilación natural, este departamento garantiza una distribución funcional que prioriza el confort y uso eficiente de los espacios.
El edificio ofrece 13,500 m2 de desarrollo con unidades de 2 a 5 ambientes y más de 2,000 m2 de amenities premium:
- Lobby de acceso y salón gourmet.
- Business center y SUM.
- Gimnasio, spa, sauna seco y húmedo.
- Piscina cubierta climatizada y piscina descubierta.
- Lounge, cava de vinos.
- Kids club, salón de jóvenes y áreas recreativas.
- Vestuarios.
Ubicación:
En un entorno residencial de alto valor, rodeado de casonas históricas, embajadas y calles arboladas, con proximidad a grandes espacios verdes y excelente conectividad.
Cochera incluida.
Contáctanos para coordinar una visita o recibir información sobre otras unidades disponibles en el edificio.
Alfonso Carmona: 1144156210
Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6
2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +3,8 % безопасность окружения · +1,1 % площадь · -0,5 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 80 м² · 3 комн. · 2023 · машино-местоUSD 5 500/m²с поправкой 4 893 · сходство 89
Квартира, 3 комн., PalermoPalermo · 230 м · 74 м² · 3 комн. · 2026USD 2 459/m²с поправкой 2 420 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 79 м² · 3 комн.USD 4 025/m²с поправкой 4 042 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 94 м² · 3 комн. · 2026USD 5 123/m²с поправкой 5 335 · сходство 80
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 92 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 6 859/m²с поправкой 5 928 · сходство 79
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 82 м² · 3 комн. · 2026USD 3 516/m²с поправкой 3 622 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 630 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 770 м
- EESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 м
- EINSTITUTO ESQUIUШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO WASHINGTON SCHOOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 670 м
- PPlaza Estado Plurinacional de BoliviaЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 30 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 180 м
- CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.