Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 17 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Mendoza Al 2000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
40 m²
Couverte
32 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Sur
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

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últimas unidades disponibles! | Monoambiente en Belgrano en construcción
Ameró Barrancas Mendoza al 2000
Viví o invertí en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Ubicado a metros de Barrancas de Belgrano, este desarrollo combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica con gran proyección de valor.
Unidad 8 Piso "D"
Este monoambiente se destaca por su altura, vistas abiertas y excelente luminosidad, gracias a su orientación y diseño contemporáneo.
Superficie
40,27 m2 totales
32,31 m2 cubiertos
7,96 m2 semicubiertos
Características
Amplio balcón aterrazado con parrilla propia.
Cocina 100% eléctrica.
Anafe y horno eléctricos instalados.
Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Pisos de porcelanato de primera línea.
Excelente distribución y terminaciones de categoría.
Amenities
Piscina con solárium.
Gimnasio equipado.
SUM con parrilla.
Azotea verde.
Control de acceso inteligente.
Circuito cerrado de CCTV.
Ubicación privilegiada
A pasos de la estación Belgrano C (Ferrocarril Mitre).
Muy cerca del Barrio Chino.
Próximo al polo gastronómico Vía Viva.
Rodeado de espacios verdes, comercios y servicios.
Excelente conectividad mediante avenidas y transporte público.
Financiación
Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles.
ENTREGA JUNIO 2027
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
SCOTTO REAL ESTATE - KW CITY Oficina en Belgrano CABA
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPSP129 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 231/m²fourchette USD 2 637–3 295/m² · pour cette surface USD 105 484–131 811
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 129 145 ; les comparables ajustés indiquent USD 129 232.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,5 % sécurité du quartier · +0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement67 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 470 m (6 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
90
Sécurité1 361 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
12
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 260 m
95
Espaces vertsPlaza Gral. Manuel Belgrano à 340 m · 3 à moins de 500 m
92
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,3 km
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
  • ECASTO MUNITAÉcole · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 340 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 300 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 970 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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