Venta Depto 3 Ambientes Belgrano, Con Balcón Y Parrilla - Full Amenities: Piscina, Gimasio Y Sum — foto 1 de 51 / 5 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

Venta Depto 3 Ambientes Belgrano, Con Balcón Y Parrilla - Full Amenities: Piscina, Gimasio Y Sum

Mendoza Al 2000

Inmobiliaria41 días publicado

Ficha

Superficie total
40 m²
Cubierta
32 m²
Ambientes
1
Dormitorios
1
Baños
1
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Sur
Cocheras
0

Descripción

últimas unidades disponibles! | Monoambiente en Belgrano en construcción
Ameró Barrancas Mendoza al 2000
Viví o invertí en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Ubicado a metros de Barrancas de Belgrano, este desarrollo combina diseño, calidad constructiva y una ubicación estratégica con gran proyección de valor.
Unidad 8 Piso "D"
Este monoambiente se destaca por su altura, vistas abiertas y excelente luminosidad, gracias a su orientación y diseño contemporáneo.
Superficie
40,27 m2 totales
32,31 m2 cubiertos
7,96 m2 semicubiertos
Características
Amplio balcón aterrazado con parrilla propia.
Cocina 100% eléctrica.
Anafe y horno eléctricos instalados.
Aberturas con DVH (Doble Vidriado Hermético).
Pisos de porcelanato de primera línea.
Excelente distribución y terminaciones de categoría.
Amenities
Piscina con solárium.
Gimnasio equipado.
SUM con parrilla.
Azotea verde.
Control de acceso inteligente.
Circuito cerrado de CCTV.
Ubicación privilegiada
A pasos de la estación Belgrano C (Ferrocarril Mitre).
Muy cerca del Barrio Chino.
Próximo al polo gastronómico Vía Viva.
Rodeado de espacios verdes, comercios y servicios.
Excelente conectividad mediante avenidas y transporte público.
Financiación
Consultanos para conocer las opciones de financiación disponibles.
ENTREGA JUNIO 2027
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Cada oficina opera de forma Independiente.
SCOTTO REAL ESTATE - KW CITY Oficina en Belgrano CABA
Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPPSP129k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.231/m²rango USD 2.637–3.295/m² · para esta superficie USD 105.484–131.811
En línea con los comparablesPide USD 129.145; los comparables ajustados implican USD 129.232.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,5 % seguridad del entorno · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Juramento a 470 m (6 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 29, 44, 60, 63, 65, 80, 107, 113, 114
90
Seguridad1.361 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
12
Escuelas23 en 800 m · la más cercana a 260 m
95
Espacios verdesPlaza Gral. Manuel Belgrano a 340 m · 3 en 500 m
92
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1,3 km
85
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 830 m
  • ECASTO MUNITAEscuela · Nivel primario común · 260 m
  • EJIC Nº 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 350 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 340 m
  • PGral. A. J. SucreEspacio verde · Plazoleta · 390 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 820 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 820 m
  • CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 300 m
  • CComisaria Comunal 13Comisaría · 970 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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