Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 15 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Crámer 600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
59 m²
Couverte
45 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Oeste
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
RAMAL CRAMER | Exclusivos departamentos a estrenar a terminar en MARZO de 2027.-
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Una propuesta única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.
Ramal Cramer. Cerca de todo, lejos del ruido.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPSP183 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 001/m²fourchette USD 2 923–3 729/m² · pour cette surface USD 172 486–219 982
+3 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 182 900 ; les comparables ajustés indiquent USD 177 062.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · +3,2 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · +0,9 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement75 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Olleros à 480 m (6 min à pied) · 3 lignes de bus à moins de 300 m : 42, 63, 168
89
Sécurité714 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
54
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza de los Colegiales à 370 m · 2 à moins de 500 m
77
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 2,3 km
52
  • SOllerosSubte · Línea D · 480 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EESCUELA DEL SOLÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 370 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 400 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversité · 600 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversité · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 980 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 690 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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