Appartamento di 2 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 2 locali a Belgrano

Crámer 600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
59 m²
Coperta
45 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Angela Sotelo
RAMAL CRAMER | Exclusivos departamentos a estrenar a terminar en MARZO de 2027.-
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Ramal Cramer. Cerca de todo, lejos del ruido.
AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3001/m²intervallo USD 2923–3729/m² · per questa superficie USD 172.486–219.982
+3% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 182.900; i comparabili corretti indicano USD 177.062.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +3,2 % età · +1,2 % sicurezza della zona · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 480 m (6 min a piedi) · 3 linee di autobus entro 300 m: 42, 63, 168
89
Sicurezza714 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza de los Colegiales a 370 m · 2 entro 500 m
77
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,3 km
52
  • SOllerosSubte · Línea D · 480 m
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
  • EESCUELA DEL SOLScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
  • EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 370 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 400 m
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 600 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 980 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 690 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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