1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Monroe Al 2400
Les données
- Surface totale
- 147 m²
- Couverte
- 100 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
KAIZEN MONARC | UNIDAD 802 4 AMBIENTES AL FRENTE
En Arcos y Monroe, se desarrolla Kaizen MonArc: una propuesta residencial de categoría que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y amenities en una ubicación estratégica de Belgrano.
La unidad 802 se encuentra en el octavo piso y posee 100 m2 cubiertos, 47 m2 descubiertos, y 147 m2 totales. Su distribución aprovecha eficientemente cada espacio y ofrece características poco habituales en un departamento de esta superficie:
* Living comedor de amplias dimensiones
* Cocina independiente.
* 1 Dormitorio con baño completo y sector de vestidor en suite.
* 2 Dormitorios con placard compartiendo un baño completo
* Toilette con inodoro inteligente integrado al área social
* Orientación al frente. Balcón en todo el perimetro
Una alternativa funcional tanto para vivienda propia como para inversión por sus detalles y control de accesos. Terminaciones de categoría.
FORMA DE PAGO: EFECTIVO O ANTICIPO + CUOTAS AJUSTADAS POR CAC
Entrega estimada: julio de 2028. Obra iniciada. No lo dejes pasar, quedan pocas unidades.
UBICACIóN
Kaizen MonArc se encuentra en un sector de Belgrano con excelente conectividad, próximo a Av. Cabildo, Av. del Libertador y Av. Lugones, con acceso al Subte D, Metrobús, tren Mitre y numerosas líneas de colectivos.
La zona ofrece una amplia variedad de comercios, propuestas gastronómicas, instituciones educativas, universidades, centros médicos y espacios recreativos, además de la cercanía con el Barrio Chino y Barrancas de Belgrano.
La adquisición se instrumenta mediante adhesión al Fideicomiso Kaizen MonArc.
También comercializamos otras unidades disponibles dentro del edificio monoambientes y departamentos de 2, 3 y 4 ambientes, cocheras y otros desarrollos en diferentes etapas de construcción.
Contactame para conocer el plano, la memoria de terminaciones, la disponibilidad actualizada y conocer qué alternativa se adapta mejor a tu presupuesto y fecha deseada de entrega.
Las superficies son aproximadas. Planos, imágenes, renders, terminaciones y fecha de entrega son de carácter ilustrativo y estimativo y podrán sufrir modificaciones. La información definitiva surgirá de la documentación contractual y de los planos aprobados.
Disclaimer: 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
"Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste."
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Nicaragua 5651 piso 6.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +16,2 % âge · -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · +1,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 380 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 220 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- EDR. JUAN BALESTRAÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 400 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 440 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 920 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 830 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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