Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 9 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Monroe 1600

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
47 m²
Couverte
41 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
0 ans (2026)
Orientation
Norte
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

MONROE 360 es un desarrollo de categoría en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más consolidadas, y de mayor demanda de la ciudad.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Monroe 1680, a metros de Av. del Libertador y a solo 4 cuadras de Av. Juramento. Conectividad total y acceso inmediato a lo mejor de la gastronomía y el transporte.
Entrega proyectada: Fines de 2028.
Un diseño pensado para maximizar la luz natural, el confort y la funcionalidad:
Monoambiente con balcón terraza propio.
Terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo.
Ideal tanto para vivienda como para renta temporal (AirBnb) debido a su tipología de alta demanda.
Características y Terminaciones Premium;
Aberturas: Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Preinstalación para equipo de aire acondicionado split frío/calor
Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
Pisos de porcelanato símil madera,
Agua caliente individual
Cortinas roller Black Out ya colocadas en fachada y contrafrente.
Conexión para lavarropas.
Amenities de Categoría:
Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación.
Piscina, solárium, parrilla y sectores de estar con vistas abiertas en el último nivel .
Planta baja con Studios Apto Profesional.
Subsuelo con Laundry, bicicleteros y cocheras.
Condiciones Comerciales Imperdibles
Financiación hasta en 36 cuotas.
Cocheras disponibles: Desde USD 25.750.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Querés conocer más detalles o las alternativas de financiación? Dejanos tu consulta.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Emilce Weber
- KP574864 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP127 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 973/m²fourchette USD 2 734–3 817/m² · pour cette surface USD 128 486–179 382
-9 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 127 316 ; les comparables ajustés indiquent USD 139 736.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,6 % âge · -0,8 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement66 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 960 m (12 min à pied) · 4 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 29, 107, 130
65
Sécurité815 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
48
Écoles23 à moins de 800 m · la plus proche à 40 m
100
Espaces vertsPlaza Alberti à 540 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINÉcole · Nivel primario común · 200 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 540 m
  • PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 710 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 320 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 790 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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