Appartamento di 1 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 9 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 1 locali a Belgrano

Monroe 1600

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
47 m²
Coperta
41 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

MONROE 360 es un desarrollo de categoría en construcción ubicado en el corazón de Belgrano, una de las zonas más consolidadas, y de mayor demanda de la ciudad.
Ubicación estratégica: Sobre Av. Monroe 1680, a metros de Av. del Libertador y a solo 4 cuadras de Av. Juramento. Conectividad total y acceso inmediato a lo mejor de la gastronomía y el transporte.
Entrega proyectada: Fines de 2028.
Un diseño pensado para maximizar la luz natural, el confort y la funcionalidad:
Monoambiente con balcón terraza propio.
Terminaciones de primera calidad y diseño contemporáneo.
Ideal tanto para vivienda como para renta temporal (AirBnb) debido a su tipología de alta demanda.
Características y Terminaciones Premium;
Aberturas: Carpinterías de aluminio con DVH (Doble Vidrio Hermético) para un óptimo aislamiento térmico y acústico.
Preinstalación para equipo de aire acondicionado split frío/calor
Cocina con anafe vitrocerámico y horno eléctrico.
Pisos de porcelanato símil madera,
Agua caliente individual
Cortinas roller Black Out ya colocadas en fachada y contrafrente.
Conexión para lavarropas.
Amenities de Categoría:
Edificio de 11 pisos con estructura de hormigón armado, hall de acceso moderno y ascensores de última generación.
Piscina, solárium, parrilla y sectores de estar con vistas abiertas en el último nivel .
Planta baja con Studios Apto Profesional.
Subsuelo con Laundry, bicicleteros y cocheras.
Condiciones Comerciales Imperdibles
Financiación hasta en 36 cuotas.
Cocheras disponibles: Desde USD 25.750.
Ideal tanto para vivienda como para inversión.
Querés conocer más detalles o las alternativas de financiación? Dejanos tu consulta.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Emilce Weber
- KP574864 - KPT091816 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2973/m²intervallo USD 2734–3817/m² · per questa superficie USD 128.486–179.382
-9% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 127.316; i comparabili corretti indicano USD 139.736.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,6 % età · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Congreso De Tucuman a 960 m (12 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 15, 29, 107, 130
65
Sicurezza815 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 40 m
100
VerdePlaza Alberti a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 1 km
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
  • ECOMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 200 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Ospedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 km
  • PPlaza AlbertiVerde · Plaza · 540 m
  • PGral. A. J. SucreVerde · Plazoleta · 710 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Belgrano · 320 m
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversità · 560 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariato · 740 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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