1 / 5 · 8 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Belgrano
Avenida Del Libertador 5900
Les données
- Surface totale
- 43 m²
- Couverte
- 36 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Valentin Guerrero
VENTA MONOAMBIENTE 43M2 FRENTE AVENIDA DEL LIBERTADOR BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Monoambiente de diseño contemporáneo ubicado en el corazón de Belgrano, sobre la emblemática Avenida del Libertador. Esta propiedad de 43m² representa una solución integral que fusiona funcionalidad, confort urbano y elegancia moderna, ideal para profesionales que buscan una vivienda estratégicamente posicionada en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal.
El departamento se emplaza en el piso 5 de un edificio de 8 niveles, con orientación noreste que garantiza luminosidad natural excepcional durante todo el día. La disposición frente permite aprovechar las vistas hacia la avenida y acceso directo a la zona gastronómica premium que caracteriza al sector. La proximidad al Corredor Verde y Barrio Chino, sumada al acceso inmediato a múltiples medios de transporte, posiciona esta propiedad como una inversión de alto potencial.
La superficie total de 43m² se distribuye en 36m² cubiertos y 7m² semicubiertos, maximizando el aprovechamiento del espacio. El inmueble se presenta a estrenar, construcción del año 2026, completamente amoblado para garantizar funcionalidad inmediata. Cuenta con baño completo integrado, balcón, aire acondicionado y portón automático. El edificio ofrece seguridad 24/7 y cochera opcional, brindando comodidad y tranquilidad.
Esta propiedad resulta especialmente atractiva para profesionales, inversores en renta temporaria o quienes busquen una vivienda moderna y funcional en una ubicación privilegiada de Capital Federal.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,1 % âge · -1,3 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 43 m² · 1 p. · 2026USD 3 721/m²ajusté 3 721 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 p. · 2026USD 3 140/m²ajusté 3 126 · similarité 95
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 p. · 2026USD 3 140/m²ajusté 3 148 · similarité 95
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 43 m² · 1 p.USD 3 372/m²ajusté 3 397 · similarité 94
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 40 m² · 1 p. · 2026 · parkingUSD 3 900/m²ajusté 3 361 · similarité 93
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 90 m · 43 m² · 1 p. · 2013USD 3 721/m²ajusté 3 961 · similarité 90
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 1 km
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 140 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 720 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 340 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 330 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 810 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 420 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 880 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.