1 / 5Appartement de 1 pièces à Belgrano
Aguilar al 2400
Les données
- Surface totale
- 48 m²
- Couverte
- 41 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
En el corazón de Belgrano, Aguilar al 2400 (entre Ciudad del Paz y Cabildo), con excelente conectividad a medios de transportes y zona comercial, gastronómica.
Monoambiente contrafrente en primer piso (consulta por otras unidades más altas disponibles).
Piso vinilo, carpinteria de aluminio doble vidrio, anafe eléctrico, AA frío calor instalado, muebles de cocina, baño completo.
Cerradura eléctronica.
Partes comunes en terraza, jacuzzi, solarium, parrilla, loundry.
Forma de pago, 40% al boleto y 20 cuotas más CAC.
Entrega octubre 2027.
Consulta por unidades 2 y 3 ambientes.
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 ART. 4:
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +1,8 % espaces verts · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 48 m² · 1 p. · 2026USD 3 642/m²ajusté 3 642 · similarité 97
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 49 m² · 1 p. · 2026USD 2 714/m²ajusté 2 735 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 48 m² · 2 p. · 2026USD 3 460/m²ajusté 3 451 · similarité 89
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 47 m² · 2 p. · 2026USD 3 679/m²ajusté 3 655 · similarité 88
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 290 m · 48 m² · 1 p. · 2026USD 3 229/m²ajusté 3 275 · similarité 87
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 47 m² · 2 p.USD 3 272/m²ajusté 3 238 · similarité 85
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 320 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 560 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 240 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 470 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 700 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 750 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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