1 / 5 · 21 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Virrey Loreto 2200
Les données
- Surface totale
- 84 m²
- Couverte
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 59 ans (1967)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Fabian Lukszan
¡Excelente oportunidad en Belgrano! 3 ambientes con dos patios y gran potencial
Te invitamos a conocer este tranquilo departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas más lindas y arboladas de Belgrano. Una propiedad cómoda, con detalles clásicos y lista para adaptarse a tu estilo.
- Living-Comedor: Un espacio acogedor de 4 x 3,5 metros con ventilación directa hacia el primer patio, ideal para disfrutar de la luz natural.
- Cocina Independiente: Funcional, equipada con artefacto a gas y lavadero separado.
- Dormitorio Principal: Muy cómodo, con placard y salida directa a un segundo patio de generosas dimensiones.
- Segundo Dormitorio: También con placard incorporado y ventilación al primer patio.
- Baño Completo: con ventilación natural.
Hermosos pisos de parquet y granito.
Muy buen estado general, con un enorme potencial para actualizar y modernizar a tu gusto.
Cuenta con Baulera.
Apto Profesional ( reglamento)
Apto mascotas.
Expensas Jul 26: $241mil
Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta enero de 2027 inclusive. Se vende con renta asegurada hasta esa fecha.
Operación Segura: Venta por escritura directa, sin sucesiones ni trámites intermedios que puedan demorar la operación.
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segun escritura
cubierto: 55,04 m2
semicubierto: 2,36 m2
descubierto: 26,55m2
TOTAL: 83,95 M2
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4 % âge · -1,4 % espaces verts · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 270 m
- SOllerosSubte · Línea D · 610 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel secundario común · 100 m
- EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 560 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 640 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 530 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 920 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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