1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
José Hernandez 2500
Les données
- Surface totale
- 124 m²
- Couverte
- 112 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN BELGRANO
IMPECABLE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO EN BELGRANO
Excelente oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas de Belgrano, combinando luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica.
Características principales:
Piso: 5° al frente (mucha luz natural y vista despejada).
Distribución: 4 ambientes amplios y funcionales.
Balcón: Gran balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y espacio de relax.
Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa al balcón.
Dormitorios: Dormitorios amplios con buen espacio de guardado y placard.
Cocina: Independiente, cómoda y con muy buen espacio de almacenamiento.
Baño de servicio y lavadero separado.
Baños: Baño completo (y toilet / toilette de recepción según corresponda).
Ubicación estratégica:
Ubicado en el corazón del barrio de Belgrano, cercano a avenidas principales, gran variedad de medios de transporte (colectivos, subte D, tren), oferta gastronómica, comercios, colegios y espacios verdes.
Daniela Eliana Dosil Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniela Eliana Dosil, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 7327 l C.M.C.P.S.I. 6550
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -2,2 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 120 m · 119 m² · 4 p. · 1976 · parkingUSD 1 849/m²ajusté 1 601 · similarité 90
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 280 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 540 m
- EINSTITUTO SAN MATEOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO SAN CAYETANOÉcole · Nivel primario común · 230 m
- PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 350 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 1,1 km
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 770 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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