1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Antonio Jose De Sucre 1425
Les données
- Surface totale
- 52 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
IMPECABLE 2 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO EN BELGRANO – MUY LUMINOSO Y BAJAS EXPENSAS
Excelente departamento de 2 ambientes y 48 m² totales, ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, a metros de Av. del Libertador y con excelente conectividad.
La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos + 4 m² de balcón y se encuentra en un primer piso por escalera, con disposición al contrafrente. Se destaca por su gran luminosidad durante todo el día y su tranquilidad, ideal para quienes buscan vivir en un entorno silencioso sin resignar ubicación.
Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno, funcional y muy agradable.
El dormitorio posee un amplio placard y excelentes dimensiones, permitiendo además incorporar cómodamente un sector de escritorio o home office.
Cuenta con baño completoy balcón.
La unidad fue reciclada íntegramente a nuevo, incluyendo la renovación total de las instalaciones eléctricas y sanitarias, utilizando materiales de excelente calidad. Además, posee cerramientos de aluminio línea Módena con vidrios laminados.
Características destacadas:
48 m² totales
44 m² cubiertos + 4 m² de balcón
2 ambientes
Reciclado íntegramente a nuevo
*Instalaciones eléctricas y sanitarias renovadas
Excelente luminosidad
Contrafrente súper silencioso
Cocina integrada
Dormitorio con amplio placard
Espacio para home office
Cerramientos línea Módena con vidrios laminados
Muy bajas expensas
Cámaras de seguridad en el hall de entrada
Primer piso por escalera
Ubicación privilegiada en Belgrano, a metros de Av. del Libertador, próxima a los Bosques de Palermo y rodeada de una amplia propuesta gastronómica, comercial y de servicios.
Una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión, completamente renovada y lista para entrar a vivir.
Coordiná tu visita y conocela.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,6 % âge · -4,7 % salles de bains · -2,7 % sécurité du quartier · +0,6 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 47 m² · 2 p. · 1991USD 2 660/m²ajusté 2 481 · similarité 83
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 44 m² · 2 p. · 1986USD 2 341/m²ajusté 2 207 · similarité 81
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 230 m · 54 m² · 3 p. · 1966USD 2 500/m²ajusté 2 647 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 170 m · 55 m² · 2 p. · 2026USD 3 182/m²ajusté 2 451 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 51 m² · 2 p. · 2026USD 5 323/m²ajusté 4 050 · similarité 75
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 180 m · 59 m² · 3 p. · 1975USD 2 237/m²ajusté 2 224 · similarité 75
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1,1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 km
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 100 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SUPERIOR PORTEÑOÉcole · Nivel secundario común · 220 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 640 m
- PPlaza Barrancas de BelgranoEspace vert · Plaza · 420 m
- PGral. A. J. SucreEspace vert · Plazoleta · 420 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 710 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 380 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.