Appartement de 4 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 4 pièces à Belgrano

Virrey Del Pino Al 2400

AgenceEn ligne depuis 41 jours

Les données

Surface totale
238 m²
Couverte
134 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
4
Âge
2 ans (2024)
Places de parking
2

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Espectacular Penthouse con Terraza en el complejo Evoque Belgrano, con amenities de lujo en una de las mejores zonas de Buenos Aires. De fácil acceso y rodeado de lugares de interés. Súper luminoso.El primer piso cuenta con un elegante living comedor con acceso directo a una amplia terraza, ideal para el entretenimiento al aire libre. La cocina independiente está equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo un anafe y horno eléctrico, junto con muebles bajos y alacenas con sistema Soft Close. Además, dispone de un comedor diario, lavadero independiente, y una dependencia de servicio con baño. En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor. Dos dormitorios con amplios placares de piso a techo que se entregan con interiores. Distribución ideal con placard de guardado. En el tercer piso se encuentra una gran terraza con parrilla propia y mueble bajo parrilla. Entrada principal y de servicio, ambas con cerradura electrónica. En el departamento todos los ambientes tienen equipo aire acondicionado frío calor con tecnología inverter (reduce el consumo eléctrico). Terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías piso-techo de primer nivel con DVH (doble vidrio hermético); grifería marca Hansgrohe; herrajes Hafele / Eurohard. Dos Cocheras fijas y cubiertas y dos bauleras opcionales (NO incluidas en el precio).
Amenities: Jardín parquizado, Pileta cubierta y descubierta, SPA, zonas de relax, playroom con videojuegos y mesas de juego, parrillas con terrazas, solárium, sala de reuniones, gimnasio con máquinas última generación, SUM. Servicios: Seguridad 24 hs. con control de acceso, grupo electrógeno y wifi para áreas comunes, conserjería, laundry y agua caliente central. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Dirección: Virrey Olaguer y Feliu 2400 (Entre: Cabildo y Ciudad de la Paz)
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEEEPPSP1,1 M© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 4 802/m²fourchette USD 3 600–6 839/m² · pour cette surface USD 856 721–1 627 689
-6 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 1 075 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 1 142 868.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -1,6 % sécurité du quartier · +1,3 % distance au subte · +0,9 % espaces verts · -0,9 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Jose Hernandez à 30 m (1 min à pied) · 15 lignes de bus à moins de 300 m : 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sécurité887 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
43
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 180 m
99
Espaces vertsPlaza J. J. Paso à 390 m · 1 à moins de 500 m
63
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,7 km
71
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 30 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza J. J. PasoEspace vert · Plaza · 390 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversité · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversité · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 790 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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