Appartamento di 4 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 4 locali a Belgrano

Virrey Del Pino Al 2400

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
238 m²
Coperta
134 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
4
Età
2 anni (2024)
Posti auto
2

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Espectacular Penthouse con Terraza en el complejo Evoque Belgrano, con amenities de lujo en una de las mejores zonas de Buenos Aires. De fácil acceso y rodeado de lugares de interés. Súper luminoso.El primer piso cuenta con un elegante living comedor con acceso directo a una amplia terraza, ideal para el entretenimiento al aire libre. La cocina independiente está equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo un anafe y horno eléctrico, junto con muebles bajos y alacenas con sistema Soft Close. Además, dispone de un comedor diario, lavadero independiente, y una dependencia de servicio con baño. En la segunda planta se encuentra el dormitorio principal en suite, con vestidor. Dos dormitorios con amplios placares de piso a techo que se entregan con interiores. Distribución ideal con placard de guardado. En el tercer piso se encuentra una gran terraza con parrilla propia y mueble bajo parrilla. Entrada principal y de servicio, ambas con cerradura electrónica. En el departamento todos los ambientes tienen equipo aire acondicionado frío calor con tecnología inverter (reduce el consumo eléctrico). Terminaciones de primera calidad, incluyendo carpinterías piso-techo de primer nivel con DVH (doble vidrio hermético); grifería marca Hansgrohe; herrajes Hafele / Eurohard. Dos Cocheras fijas y cubiertas y dos bauleras opcionales (NO incluidas en el precio).
Amenities: Jardín parquizado, Pileta cubierta y descubierta, SPA, zonas de relax, playroom con videojuegos y mesas de juego, parrillas con terrazas, solárium, sala de reuniones, gimnasio con máquinas última generación, SUM. Servicios: Seguridad 24 hs. con control de acceso, grupo electrógeno y wifi para áreas comunes, conserjería, laundry y agua caliente central. Nota: Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.
Dirección: Virrey Olaguer y Feliu 2400 (Entre: Cabildo y Ciudad de la Paz)
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA
Muv Propiedades
Matrícula 515 CUCICBA

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 4802/m²intervallo USD 3600–6839/m² · per questa superficie USD 856.721–1.627.689
-6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 1.075.000; i comparabili corretti indicano USD 1.142.868.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · -1,6 % sicurezza della zona · +1,3 % distanza dalla subte · +0,9 % verde · -0,9 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 30 m (1 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 41, 44, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161
100
Sicurezza887 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
43
Scuole27 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePlaza J. J. Paso a 390 m · 1 entro 500 m
63
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,7 km
71
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 30 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 600 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel secundario común · 180 m
  • ECOLEGIO INTERNACIONAL DE LAS ISLASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANOScuola · Nivel primario común · Nivel secundario común · 270 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 390 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoVerde · Plaza · 580 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversità · 820 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversità · 890 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 790 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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