1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Conesa 2556
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 11 ans (2015)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Excelente departamento de 2 ambientes al frente en un primer piso en inmejorable ubicación.
Cuenta con Cocina integrada con bajo mesada y alacenas en buen estado, baño completo con bañadera y extractor de aire para una correcta ventilación, dormitorio con un amplio placard con salida al balcón. Living con gran ventanal que aporta muy buena luz natural y Aire Acondicionado frio/calor. Balcón con reja.
Edificio con agua central, laundry y SUM con 2 parrillas de uso común. Cámaras vigilancia.
Apto profesional. Ideal para quienes buscan confort, practicidad y un departamento listo para entrar a vivir.
Opción de alquiler cochera fija cubierta
Cumpliendo con la ley 5115, ésta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 70 m · 50 m² · 2 p. · 2015 · parkingUSD 3 000/m²ajusté 2 669 · similarité 89
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Appartement de 2 pièces à CoghlanCoghlan · 230 m · 47 m² · 2 p.USD 2 996/m²ajusté 3 004 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 46 m² · 2 p. · 2009 · parkingUSD 3 261/m²ajusté 2 929 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 40 m · 44 m² · 1 p. · 2026USD 2 841/m²ajusté 2 688 · similarité 83
Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 46 m² · 1 p.USD 3 043/m²ajusté 3 068 · similarité 82
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 30 m
- EPABLO A. PIZZURNOÉcole · Nivel primario común · 60 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 670 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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