1 / 5 · 9 más en el aviso2 Ambientes Al Frente Luminoso - Posibilidad De Alquiler De Cochera Fija En Edificio
Conesa 2556
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 11 años (2015)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente departamento de 2 ambientes al frente en un primer piso en inmejorable ubicación.
Cuenta con Cocina integrada con bajo mesada y alacenas en buen estado, baño completo con bañadera y extractor de aire para una correcta ventilación, dormitorio con un amplio placard con salida al balcón. Living con gran ventanal que aporta muy buena luz natural y Aire Acondicionado frio/calor. Balcón con reja.
Edificio con agua central, laundry y SUM con 2 parrillas de uso común. Cámaras vigilancia.
Apto profesional. Ideal para quienes buscan confort, practicidad y un departamento listo para entrar a vivir.
Opción de alquiler cochera fija cubierta
Cumpliendo con la ley 5115, ésta propiedad es apta para personas con movilidad reducida.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +0,5 % antigüedad · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Balcón Luminoso y Ventilado en Belgrano / Coghlan Apto ProfesionalBelgrano · 90 m · 47 m² · 2 amb · 1998USD 2.766/m²ajustado 3.019 · similitud 89
Departamento en BelgranoBelgrano · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2015 · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.669 · similitud 88
2 Ambientes con Cochera y Amenities en Coghlan!Coghlan · 180 m · 48 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.104/m²ajustado 2.760 · similitud 87
Departamento Dos Ambientes en Venta en Coghlan con Baño y Toilette Full AmenitiesCoghlan · 230 m · 47 m² · 2 ambUSD 2.996/m²ajustado 3.004 · similitud 84
Dos Ambientes Con Cochera! Apto Crédito! BelgranoBelgrano · 330 m · 46 m² · 2 amb · 2009 · cocheraUSD 3.261/m²ajustado 2.929 · similitud 83
Monoambiente A Estrenar Con Amenities En Belgrano! Edificio Hábitas!Belgrano · 40 m · 44 m² · 1 amb · 2026USD 2.841/m²ajustado 2.688 · similitud 83
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 700 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 880 m
- EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 20 m
- EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Escuela · Nivel secundario común · 30 m
- EPABLO A. PIZZURNOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 610 m
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 710 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.