Appartement de 1 pièces à Belgrano — photo 1 sur 51 / 5 · 25 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Belgrano

Appartement de 1 pièces à Belgrano

Almirante Daniel De Solier Al 1100

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
99 m²
Couverte
60 m²
Pièces
1
Chambres
1
Salles de bains
2
Âge
3 ans (2023)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Departamento dos ambientes con jardín en Bajo Belgrano
Living comedor con cocina integrada con equipamiento de primera línea marca Bosch, toilette de recepción, dormitorio en suite con baño completo y salida a una galería con jardín privado.
El departamento se encuentra completamente equipado y amoblado como se muestra en las imágenes.
El edificio a su vez cuenta con una terraza como espacio común con solarium, parrilla, y una pileta.
La planta se organiza para abarcar:
-Living comedor con cocina integrada
-Dormitorio en suite con baño completo y amplio espacio de placard
- Amplio jardín con galería de 40 m2
-Aberturas piso-techo
Las exclusivas unidades fueron diseñadas para maximizar el confort, con más de 8 metros de frente, amplios ventanales y mobiliario proyectado para abarcar los mas variados usos. Todas las residencias se integran con amplios balcones de 1.5m ancho por 8.66m que maximizan la conectividad con el exterior.
Características:
- Amplios placares con frente corredizo. Interiores terminados
- Pisos vinílicos anti-humedad simil madera
- Muebles de cocina melamínicos, laqueados o similar.
- Ventanas con DVH Jet Black (Doble Vidrio Hermético)
- Cielo Raso de hormigón visto y enlucidos de yeso.
- Barandas de vidrio y hormigón visto
- Calefacción por radiadores independientes por unidad
- Instalación de TV, Teléfono e internet por unidad
-Pisos y revestimientos de Porcelanato en baños.
- Griferías FV
- Puertas de madera enchapadas y pintadas
- Anafe Eléctrico embutido y horno eléctrico empotrable marca Bosch
- Mesadas de granito en cocinas.
- Aire Acondicionado frío/calor instalado en cada ambiente
Aviso publicado por Miranda Bosch - Real Estate & Art

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP240 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 3 510/m²fourchette USD 3 300–4 988/m² · pour cette surface USD 326 677–493 861
-31 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 240 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 347 517.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,8 % sécurité du quartier · +2,3 % espaces verts · -1,3 % âge · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 1,3 km (16 min à pied) · 6 lignes de bus à moins de 300 m : 15, 28, 29, 42, 107, 130
65
Sécurité300 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
81
Écoles16 à moins de 800 m · la plus proche à 270 m
94
Espaces vertsParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino) à 480 m · 2 à moins de 500 m
70
SantéInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) à 1,1 km
92
  • EINSTITUTO BROTECITOSÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
  • EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 10)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1,1 km
  • PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 480 m
  • PPlaza El SalvadorEspace vert · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 340 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 380 m
  • CComisaria Comunal 13Commissariat · 910 m
  • CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,2 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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