1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Quesada Al 1500
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento en venta en Núñez Quesada 1560 | 2 ambientes con posibilidad de 3
Excelente departamento a estrenar en una ubicación privilegiada de Núñez, sobre Quesada al 1500, a metros de Av. del Libertador y del estadio de River Plate, en una zona con gran oferta gastronómica, espacios verdes, comercios y muy buenos accesos.
La unidad cuenta con 60 m2 cubiertos y un amplio balcón de 10 m2, con departamentos disponibles tanto al frente como al contrafrente. Actualmente se presenta como 2 ambientes, con posibilidad de transformarlo en 3 ambientes, gracias a su cómoda distribución.
Dispone de cocina integrada, living comedor de generosas dimensiones, excelente luminosidad y diseño moderno. Ideal para vivienda familiar, home office o como inversión en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad.
Edificio a estrenar, con terminaciones actuales y bajas expensas.
Una oportunidad destacada por precio, ubicación y potencial de reconfiguración, en un barrio que combina calidad de vida y constante revalorización.
Actualmente piso 4, 5 y 6 disponibles.
ZEITUNE PROPIEDADES | RIOBAMBA 429 | MATRíCULA CUCICBA N7350
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · +2,1 % sécurité du quartier · +1,4 % âge · -1,3 % surface · -0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 270 m · 70 m² · 2 p. · 2026USD 2 707/m²ajusté 2 894 · similarité 83
Appartement de 3 pièces à NúñezNúñez · 250 m · 70 m² · 3 p. · parkingUSD 4 429/m²ajusté 3 907 · similarité 78
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 61 m² · 2 p. · 2026USD 4 672/m²ajusté 4 704 · similarité 77
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 75 m² · 2 p. · 2026USD 4 802/m²ajusté 5 264 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 75 m² · 2 p. · 2026USD 4 902/m²ajusté 5 374 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à NúñezNúñez · 150 m · 57 m² · 2 p. · 2023USD 3 018/m²ajusté 3 117 · similarité 76
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 10 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA TECNICA ORT 02École · Nivel primario común · Nivel secundario común · 100 m
- PParque de la Innovación (ex Tiro Federal Argentino)Espace vert · Parque · 530 m
- PJardínEspace vert · Jardín · 660 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 220 m
- UUniversidad Torcuato Di TellaUniversité · Campus Alcorta · 620 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 870 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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