1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement à Belgrano
Av. Monroe 2700
Les données
- Surface totale
- 25 m²
- Couverte
- 25 m²
- Chambres
- 0
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 52 ans (1974)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta oportunidad monoambiente en una excelente ubicación de Belgrano.
La unidad es interna y de orientación este, con ventana tanto en el ambiente como en la cocina, hacia el pulmón de aire y luz del edificio.
Su distribución resulta práctica y funcional con cocina independiente. Cuenta además con baño completo y placard.
La ubicación es uno de sus principales atributos, en una zona comercial, residencial y muy bien conectada, con gran variedad de comercios y servicios, numerosas líneas de colectivos y acceso al subte D.
Ideal como primera vivienda, para estudiantes o como inversión, en una zona con excelente conectividad y permanente movimiento.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -7 % âge · +3,3 % surface · +2,3 % sécurité du quartier · -0,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement à BelgranoBelgrano · 190 m · 30 m²USD 2 833/m²ajusté 2 928 · similarité 73
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Appartement de 1 pièces à BelgranoBelgrano · 220 m · 27 m² · 1 p. · 2026USD 2 844/m²ajusté 2 306 · similarité 69
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 610 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 950 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 420 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 700 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 570 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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