1 / 5 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Belgrano
Franklin Delano Roosevelt 2600
Les données
- Surface totale
- 32 m²
- Couverte
- 32 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 56 ans (1970)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 -
Contacto: Carina Sandor
Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Ubicado sobre Roosevelt al 2600, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un séptimo piso lateral, destacándose por su excelente luminosidad y su estado general, ya que fue reciclado y se encuentra listo para habitar.
La propiedad ofrece una distribución funcional y muy valorada por el mercado. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y lavadero separado, brindando mayor comodidad y practicidad para el día a día.
Características destacadas
2 ambientes
Séptimo piso lateral
Muy luminoso
Reciclado y listo para habitar
Cocina independiente
Lavadero separado
Excelente distribución
Edificio de sólida construcción
Aproximadamente 50 años de antigüedad
Sin encargado permanente, lo que contribuye a optimizar los gastos de mantenimiento del edificio
Ubicación
Ubicado en el corazón de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Monroe, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estación de subte, centros comerciales, espacios verdes, colegios y una amplia oferta gastronómica.
Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para mudarse, así como también para inversores que priorizan ubicación y facilidad de alquiler.
Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX
Si necesitás financiación, podés acceder a través de Lendar a préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad, exclusivos para operaciones gestionadas por RE/MAX.
Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Belgrano.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,8 % âge · +1,6 % surface · -1,3 % espaces verts · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 130 m · 35 m² · 2 p. · 1961USD 2 571/m²ajusté 2 690 · similarité 85
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 32 m² · 2 p. · 1966USD 2 500/m²ajusté 2 542 · similarité 84
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 360 m · 33 m² · 2 p. · 1966USD 2 452/m²ajusté 2 502 · similarité 82
Appartement à BelgranoBelgrano · 170 m · 30 m²USD 2 833/m²ajusté 2 800 · similarité 81
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 350 m · 33 m² · 2 p. · 1960USD 3 091/m²ajusté 3 307 · similarité 80
Appartement de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 250 m · 36 m² · 2 p. · 1966USD 1 944/m²ajusté 2 015 · similarité 80
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 330 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza AlbertiEspace vert · Plaza · 590 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 590 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.