Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 401 / 40
Appartement · À vendre · Belgrano (7)

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Capitán General Ramón Freire 2400

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
67 m²
Couverte
58 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
WC
1
Orientation
Noreste
Places de parking
1
Expensas
ARS 500 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

En pleno corazón de Belgrano R Exclusivo dos ambientes, al contrafrente, con baulera y cochera fija y cubierta, cochera de cortesía para invitados ubicado en el 9 piso, con un amplio balcón y excelente luminosidad. Cuenta con toilette,, balcón corrido de 9 mts cuadrados, con vista abierta al interior del gran pulmón de manzana, en el que se encuentra un sector de juegos infantiles y la pileta con solárium.
El depto es totalmente eléctrico, como todo el edificio, aire acondicionados en los dos ambientes. Habitación con vestidor, ventilador de techo y baño con bañera. Estado de mantenimiento, excelente
Cuenta con tres ascensores principales, hall de recepción en el edificio
El complejo ofrece amenities de primer nivel, entre ellos:
- seguridad 24 hs.
-Hall de recepción
- Piscina semiolímpica de 25 metros.
- Sector de juegos para niños.
- Terraza en el 10° piso con SUM para 40 personas.
- Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
- Solárium.
- Microcine.
- Parrillas.
- Area parrilla.
- Laundry.
El edificio combina diseño, confort y funcionalidad, siendo apto tanto para vivienda como para uso profesional/oficinas, gracias a sus amplios halls de recepción principal y secundarios y sus tres ascensores de alta velocidad.
Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. Monroe y apenas 100 metros de Av. Ricardo Balbín, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano R, con excelente conectividad y entorno verde.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad apta para personas con movilidad reducida

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP210 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 907/m²fourchette USD 2 774–3 507/m² · pour cette surface USD 185 859–234 942
+8 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 210 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 194 789.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -1,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Congreso De Tucuman à 960 m (12 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
Sécurité630 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
59
Écoles27 à moins de 800 m · la plus proche à 220 m
97
Espaces vertsPlaza Castelli à 520 m · 0 à moins de 500 m
41
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 400 m
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 980 m
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10École · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel secundario común · 260 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 m
  • PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 520 m
  • PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 640 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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