Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 401 / 40
Квартира · Продажа · Belgrano (7)

Квартира, 2 комн., Belgrano

Capitán General Ramón Freire 2400

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
67 м²
Крытая
58 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Noreste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

En pleno corazón de Belgrano R Exclusivo dos ambientes, al contrafrente, con baulera y cochera fija y cubierta, cochera de cortesía para invitados ubicado en el 9 piso, con un amplio balcón y excelente luminosidad. Cuenta con toilette,, balcón corrido de 9 mts cuadrados, con vista abierta al interior del gran pulmón de manzana, en el que se encuentra un sector de juegos infantiles y la pileta con solárium.
El depto es totalmente eléctrico, como todo el edificio, aire acondicionados en los dos ambientes. Habitación con vestidor, ventilador de techo y baño con bañera. Estado de mantenimiento, excelente
Cuenta con tres ascensores principales, hall de recepción en el edificio
El complejo ofrece amenities de primer nivel, entre ellos:
- seguridad 24 hs.
-Hall de recepción
- Piscina semiolímpica de 25 metros.
- Sector de juegos para niños.
- Terraza en el 10° piso con SUM para 40 personas.
- Gimnasio equipado con máquinas de última generación.
- Solárium.
- Microcine.
- Parrillas.
- Area parrilla.
- Laundry.
El edificio combina diseño, confort y funcionalidad, siendo apto tanto para vivienda como para uso profesional/oficinas, gracias a sus amplios halls de recepción principal y secundarios y sus tres ascensores de alta velocidad.
Su ubicación es inmejorable: a metros de Av. Monroe y apenas 100 metros de Av. Ricardo Balbín, en una de las zonas más tranquilas y residenciales de Belgrano R, con excelente conectividad y entorno verde.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Propiedad apta para personas con movilidad reducida

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHPPP210 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 907/m²диапазон USD 2 774–3 507/м² · для этой площади USD 185 859–234 942
+8 % к аналогамЗапрашивают USD 210 000; скорректированные аналоги дают USD 194 789.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -1,1 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 960 м (12 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 19, 67, 76, 107, 114, 128, 133, 160
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 630 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 220 м
97
Зелёные зоныPlaza Castelli — 520 м · в радиусе 500 м: 0
41
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 400 м
100
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 960 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 980 м
  • EESC. DE COM. Nº 07 MANUEL BELGRANO DE 10Школа · Nivel secundario común · 220 м
  • EESCUELA ARGENTINA GENERAL BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel secundario común · 260 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 400 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 520 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.