Appartement de 2 pièces à Belgrano — photo 1 sur 161 / 16
Appartement · À vendre · Belgrano (8)

Appartement de 2 pièces à Belgrano

Moldes 2231

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
43 m²
Couverte
43 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles de bains
1
Âge
62 ans (1964)
Places de parking
0
Expensas
ARS 263 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: Moldes al 2200 (entre Mendoza y Olazábal), en pleno barrio de Belgrano.
A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes.
Características de la propiedad:
Superficie: Cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos.
Living Comedor: Espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación.
Cocina: Independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m).
Dormitorio: De generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard.
Baño: Completo y funcional (2,1 x 1,6 m).
El Edificio y sus comodidades: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre.
Ubicación y Conectividad Inmejorables: La conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (Juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita.
C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESPPP89 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité A

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 2 078/m²fourchette USD 1 907–2 234/m² · pour cette surface USD 81 982–96 051
En ligne avec les comparablesLe prix demandé est de USD 89 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 89 339.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -6,2 % âge · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement73 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juramento à 370 m (5 min à pied) · 13 lignes de bus à moins de 300 m : 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 151, 152
96
Sécurité1 113 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
28
Écoles30 à moins de 800 m · la plus proche à 190 m
99
Espaces vertsPlaza Noruega à 160 m · 1 à moins de 500 m
74
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1 km
93
  • SJuramentoSubte · Línea D · 370 m
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
  • EJUAN BAUTISTA ALBERDIÉcole · Nivel primario común · 220 m
  • EJIC N° 03 DE 10École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
  • PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 160 m
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 530 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 460 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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