1 / 16Venta | Departamento 2 ambientes | Belgrano
Moldes 2231
Ficha
- Superficie total
- 43 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 62 años (1964)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 263.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en BELGRANO, CAPITAL FEDERAL
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la planta baja de un edificio de época, muy bien conservado y de sólida construcción. Emplazado en una ubicación verdaderamente óptima: Moldes al 2200 (entre Mendoza y Olazábal), en pleno barrio de Belgrano.
A pesar de ser interno, la unidad se beneficia de un pulmón de edificio que le aporta muy buena circulación de aire y luz natural a sus ambientes.
Características de la propiedad:
Superficie: Cuenta con 43,47 m² totales muy bien distribuidos.
Living Comedor: Espacio confortable (4.9 x 3.2 m) con pisos de parqué en muy buen estado de conservación.
Cocina: Independiente (1,9 x 1,8 m) con salida a un pequeño patio (3,7 x 1 m).
Dormitorio: De generosas dimensiones (3,9 x 3 m) que incluye placard.
Baño: Completo y funcional (2,1 x 1,6 m).
El Edificio y sus comodidades: Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su hermoso jardín de uso común. Un verdadero oasis de verde y tranquilidad en el medio de la ciudad, ideal para leer un libro o disfrutar del aire libre.
Ubicación y Conectividad Inmejorables: La conectividad es excelente; se encuentra a tan solo 3 cuadras de la Av. Cabildo y de la estación de Subte Línea D (Juramento). Además, está rodeado de una inmensa y vibrante oferta gastronómica, comercial y cultural, lo que te permite tener todo al alcance de la mano.
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C.U.C.I.C.B.A.
Matricula Nº 158
Las medidas, superficies y
datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo.
Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios)
expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El
interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a
la realización de cualquier operación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,2 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta | Departamento 2 Ambientes | BelgranoBelgrano · misma dirección · 43 m² · 2 amb · 1964USD 2.047/m²ajustado 2.051 · similitud 97
Venta Departamento 2 Ambientes En Belgrano Con PatioBelgrano · 80 m · 44 m² · 2 amb · 1977USD 2.227/m²ajustado 2.078 · similitud 89
Departamento en Venta 2amb en BelgranoBelgrano · 100 m · 42 m² · 2 amb · 1986USD 2.095/m²ajustado 1.877 · similitud 86
Excelente Dos Ambientes En Belgrano. Inmejorable UbicacionBelgrano · 310 m · 42 m² · 2 amb · 1966USD 2.262/m²ajustado 2.196 · similitud 84
Departamentos 2 Ambientes - VentaBelgrano · 100 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.079/m²ajustado 1.907 · similitud 83
Departamento En Venta En Belgrano, CabaBelgrano · 210 m · 45 m² · 2 amb · 1981USD 2.444/m²ajustado 2.234 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 370 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 770 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJUAN BAUTISTA ALBERDIEscuela · Nivel primario común · 220 m
- EJIC N° 03 DE 10Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza NoruegaEspacio verde · Plaza · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 530 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.