Appartement de 2 pièces à Belgrano
Conesa 1800
Les données
- Surface totale
- 55 m²
- Couverte
- 47 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[MEL-15049]
Hermoso y cómodo departamento tipo PH de 2 ambientes con patios en el barrio de Belgrano R.
Esta unidad se encuentra en una zona premium, combinando el aire de lo residencial con lo comercial. Se encuentra a metros de Avenida Cramer como tambien de otras avenidas principales como Incas, Olazabal y Avenida cabildo ofreciendo todo su confort comercial al alcance. Cabe destacar también sus distintas opciones de Movilidad como lo es la estación de tren Belgrano R, la linea de subte José Hernández y numerosas líneas de colectivo.
El departamento se ubica en una PB internos el cual compone de 2 patios lo que permite una ventilación y buena entrada de luz natural. Cuenta con un cómodo living comedor , cocina y lavadero independiente, baño completo y un amplio dormitorio con gran espacio de guardado con salida al patio principal.
Se encuentra en perfecto estado.
-7796-
Ambientes:
Living (3.8x3.25)
Comedor (1.8x2.1)
Dormitorio (3.25x3.25)
Patio (2.2x1.9)
Cocina (1.55x2.1)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -10,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +1 % surface · +0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 750 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10École · Nivel secundario común · 20 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10École · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 200 m
- PPlaza CastelliEspace vert · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 900 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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