Departamento tipo Ph 2 amb l Patio lavadero l Belgrano R
Conesa 1800
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 47 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
[MEL-15049]
Hermoso y cómodo departamento tipo PH de 2 ambientes con patios en el barrio de Belgrano R.
Esta unidad se encuentra en una zona premium, combinando el aire de lo residencial con lo comercial. Se encuentra a metros de Avenida Cramer como tambien de otras avenidas principales como Incas, Olazabal y Avenida cabildo ofreciendo todo su confort comercial al alcance. Cabe destacar también sus distintas opciones de Movilidad como lo es la estación de tren Belgrano R, la linea de subte José Hernández y numerosas líneas de colectivo.
El departamento se ubica en una PB internos el cual compone de 2 patios lo que permite una ventilación y buena entrada de luz natural. Cuenta con un cómodo living comedor , cocina y lavadero independiente, baño completo y un amplio dormitorio con gran espacio de guardado con salida al patio principal.
Se encuentra en perfecto estado.
-7796-
Ambientes:
Living (3.8x3.25)
Comedor (1.8x2.1)
Dormitorio (3.25x3.25)
Patio (2.2x1.9)
Cocina (1.55x2.1)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -11,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oppel | Departamento En Venta | Belgrano Capital Federal | Cod: 31395Belgrano · 70 m · 56 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 4.227/m²ajustado 2.937 · similitud 82
Venta Departamento 2 Ambientes en BelgranoBelgrano · 280 m · 55 m² · 2 amb · 2003USD 3.800/m²ajustado 3.395 · similitud 80
¡Ideal Inversor! Venta 2 Ambientes con Patio | Bajas Expensas | 58 m² | ColegialesColegiales · 320 m · 58 m² · 2 amb · 1996USD 2.586/m²ajustado 2.403 · similitud 77
Venta Departamento 2 Ambientes Con Balcón BelgranoBelgrano · 360 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 2.500/m²ajustado 2.439 · similitud 77
2 Ambientes 8º *oportunidad*Colegiales · 380 m · 61 m² · 2 ambUSD 3.443/m²ajustado 3.635 · similitud 77
Belgrano R/2 Ambientes en Piso Alto, Balcón y Vista Abierta.Belgrano · 80 m · 62 m² · 2 amb · 1998USD 3.067/m²ajustado 2.717 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuramentoSubte · Línea D · 680 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 750 m
- EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Escuela · Nivel secundario común · 20 m
- ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 200 m
- PPlaza CastelliEspacio verde · Plaza · 400 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.