1 / 8 · 5 de plus dans l'annonceLocal commercial de 2 pièces à Belgrano
Av. Cabildo al 2200
Les données
- Surface totale
- 87 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 2
- Âge
- 59 ans (1967)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 360 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Venta local en belgranolindo local en Belgrano dentro de la Galería Río de la Plata. Ubicado a 2 cuadras de la estación Juramento del Subte línea “D” y del Metrobús sobre Avenida Cabildo. Cuenta en la planta principal con 27 mts cubiertos con 2 vidrieras importantes que se ven desde la calle Ciudad de la Paz. Se vende con o sin mercadería de rubro (respostería, cotillón) incluído. Apto para local (varios rubros) en planta principal y gran depósito en subsuelo de 60 mts irregular. Baño en galería. Expensas: $360. 000. Incluye agua y vigilancia 24 hrs. Acceso al edificio con rampa para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A Para más información o coordinar una visita, contáctenos.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,7 % salles de bains · -3,1 % âge · -1,5 % surface · +1,2 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Local commercial à BelgranoBelgrano · 360 m · 80 m²USD 3 413/m²ajusté 3 378 · similarité 71
Local commercial de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 92 m² · 3 p. · 1986USD 2 064/m²ajusté 1 915 · similarité 63
Local commercial de 2 pièces à BelgranoBelgrano · 60 m · 22 m² · 2 p. · 1974USD 1 091/m²ajusté 836 · similarité 48
Local commercial à BelgranoBelgrano · 430 m · 49 m²USD 6 939/m²ajusté 6 232 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuramentoSubte · Línea D · 250 m
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 670 m
- ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10École · Nivel secundario común · 340 m
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 350 m
- PPlaza NoruegaEspace vert · Plaza · 160 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspace vert · Plaza · 350 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversité · Localización Belgrano · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 13-CCommissariat · 200 m
- CComisaria Vecinal 13-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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