1 / 8 · 18 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Belgrano
Echeverria Al 1200
Les données
- Surface totale
- 123 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 500 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Black echeverría (entrega marzo 2027) planta baja y primer piso con vista A la piscina. Ultimos disponibles | black echeverríacochera disponible no incluida en el valor! Exclusiva unidad de 3 ambientes diseñada para quienes buscan vivir con la comodidad de una casa y los beneficios de un edificio premium. Cuenta con un amplio estar-comedor integrado a la cocina, dos dormitorios, uno de ellos en suite, dos baños completos y toilette de recepción. Sus expansiones exteriores privadas incluyen balcón aterrazado con parrilla y patio propio, generando una experiencia única de conexión con el verde y el aire libre. 123, 76 m² totales en un proyecto de arquitectura contemporánea rodeado de naturaleza en el corazón de Bajo Belgranoconsultar otras opciones disponibles - penthouse Piso 5togreen is the new blackun nuevo ícono residencial llega a Bajo Belgrano. Desarrollado sobre un exclusivo terreno de triple frente de 1. 500 m², Black Echeverría redefine el concepto de vivienda premium a través de una propuesta donde la arquitectura, el diseño y la naturaleza se integran en equilibrio. El proyecto se compone de dos elegantes edificios de baja altura, unidos por un gran patio inglés central intervenido con paisajismo, generando visuales abiertas, privacidad y una experiencia de vida única. Ofrece unidades de 2, 3 y 4 ambientes, concebidas como verdaderas casas en altura, con superficies desde 90 m² hasta 380 m², amplios balcones aterrazados con parrillas y exclusivos penthouses dúplex con terrazas privadas. La arquitectura contemporánea combina hormigón visto, hierro, vidrio y madera, creando una identidad sofisticada y atemporal. amenities• Piscina exterior con solárium y jardín• Piscina cubierta climatizada• Wellness Lounge y Sauna• Gimnasio• Área de Yoga & Stretching• sum Gourmet divisible• Coworking• Sector de parrillas• Laundry• Seguridad y control de accesosblack echeverría propone una nueva forma de vivir: más espacio, más naturaleza y más calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Black echeverría – Completion: March 2027Last Available Ground Floor & First Floor Residences and including exclusive 5th-floor duplex penthousesExperience the comfort of a private home with the convenience of a premium residential building. These exclusive 2-bedroom residences feature spacious living areas, a primary en-suite bedroom, private terraces with bbq, and outdoor spaces designed to enjoy nature. Located in the heart of Bajo Belgrano, Black Echeverría is a boutique development consisting of two contemporary low-rise buildings connected by a beautifully landscaped central courtyard. Residences range from 90 to 380 m², including exclusive duplex penthouses with private rooftop terraces. Amenities•? ? Indoor & Outdoor Swimming Pools•? ? Wellness & Sauna•? ? Fitness Center•? ? Coworking Space•? ? Gourmet Lounge•? ? bbq Area•? ? Landscaped Gardens•? ? 24/7 Security & Access Controlgreen is the new black Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y Jorgelina Trujillo cucicba 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 19 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +6,4 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -2,8 % surface · +1,7 % espaces verts · -1 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 123 m² · 3 p. · 2026 · parkingUSD 4 052/m²ajusté 4 052 · similarité 97
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 109 m² · 3 p. · 2026USD 5 004/m²ajusté 5 981 · similarité 82
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 130 m² · 3 p. · 2026USD 3 231/m²ajusté 4 227 · similarité 77
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · même adresse · 93 m² · 3 p. · 2026USD 5 865/m²ajusté 6 705 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 99 m² · 3 p. · 2026USD 5 035/m²ajusté 5 915 · similarité 76
Appartement de 3 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 105 m² · 3 p. · 2026USD 3 619/m²ajusté 4 511 · similarité 70
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROÉcole · Nivel secundario común · 50 m
- EJOSE CLEMENTE PAZÉcole · Nivel primario común · 230 m
- EINST.SAN ROMANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Hôpital · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 320 m
- PPlaza Ing. Félix AguilarEspace vert · Plaza · 390 m
- PPlaza Federación de RusiaEspace vert · Plaza · 570 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversité · 270 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoUniversité · 560 m
- CComisaria Comunal 13Commissariat · 110 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.