1 / 8 · 19 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Belgrano
Cabildo al 500
Les données
- Surface totale
- 104 m²
- Couverte
- 91 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 490 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad única en el corazón de Belgrano sobre Avenida Cabildo, entre Gorostiaga y Maure. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en Capital Federal. Con una orientación noreste, se sitúa en un contrafrente que ofrece tranquilidad y un amplio balcón con sol de mañana. La propiedad cuenta con 104 m2 cubiertos distribuidos en un espacioso living comedor, dos dormitorios, y dos baños completos, además de dependencias para mayor comodidad. La cocina es funcional y está equipada con comedor diario y lavadero integrado. Los pisos de roble añaden calidez al ambiente. Ademas, cuenta con entrada principal y de servicio y una cómoda baulera. Este edificio se destaca por su seguridad, ofreciendo vigilancia las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y protección. A pesar de su antigüedad de 50 años, el mantenimiento es óptimo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, asegurando una vida moderna y conectada. Además, cuenta con calefacción central y aire acondicionado individual, ideal para todas las estaciones del año. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, este departamento es una inversión segura, oportunidad en una zona apta para turismo y con todas las comodidades a su alcance.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -1,9 % espaces verts · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SOllerosSubte · Línea D · 230 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 830 m
- EJUANA MANSOÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJII N°12 DE 09École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspace vert · Parque · 660 m
- PPlaza de los ColegialesEspace vert · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversité · 580 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversité · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BCommissariat · 420 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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