1 / 8 · 19 más en el avisoDepartamento - Belgrano
Cabildo al 500
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 91 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 490.000 / mes
Descripción
Oportunidad única en el corazón de Belgrano sobre Avenida Cabildo, entre Gorostiaga y Maure. Este departamento es ideal para quienes buscan comodidad y ubicación estratégica en Capital Federal. Con una orientación noreste, se sitúa en un contrafrente que ofrece tranquilidad y un amplio balcón con sol de mañana. La propiedad cuenta con 104 m2 cubiertos distribuidos en un espacioso living comedor, dos dormitorios, y dos baños completos, además de dependencias para mayor comodidad. La cocina es funcional y está equipada con comedor diario y lavadero integrado. Los pisos de roble añaden calidez al ambiente. Ademas, cuenta con entrada principal y de servicio y una cómoda baulera. Este edificio se destaca por su seguridad, ofreciendo vigilancia las 24 horas, lo que garantiza tranquilidad y protección. A pesar de su antigüedad de 50 años, el mantenimiento es óptimo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural, internet, electricidad, y más, asegurando una vida moderna y conectada. Además, cuenta con calefacción central y aire acondicionado individual, ideal para todas las estaciones del año. Con un potencial alto para alquilar y escritura inmediata, este departamento es una inversión segura, oportunidad en una zona apta para turismo y con todas las comodidades a su alcance.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % antigüedad · -1,9 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 4 Amb C/dep BelgranoBelgrano · 300 m · 103 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.223/m²ajustado 1.921 · similitud 84- venta departamento 4 amb c/dep BelgranoBelgrano · 300 m · 103 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.223/m²ajustado 1.917 · similitud 83
Departamento en BelgranoBelgrano · misma dirección · 100 m² · 3 amb · 1966USD 1.780/m²ajustado 1.946 · similitud 81
Departamento en Venta en Colegiales, Capital Federal, Buenos AiresColegiales · 270 m · 99 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.727/m²ajustado 2.413 · similitud 79
4 Ambientes en Venta en Torre Piso 10 Cochera Para 2 Autos en BelgranoBelgrano · 150 m · 114 m² · 4 amb · 1984 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.961 · similitud 79
Departamento En Venta , 4 Ambientes + Dependencia, Cochera Fija Y BauleraBelgrano · 230 m · 105 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 2.524/m²ajustado 2.098 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 230 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 830 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 660 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 600 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 420 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.