1 / 8 · 35 de plus dans l'annonceMaison de 13 pièces à Belgrano
Av de Los Incas al 3200
Les données
- Surface totale
- 630 m²
- Couverte
- 576 m²
- Pièces
- 13
- Chambres
- 9
- Salles de bains
- 4
- WC
- 1
- Âge
- 80 ans (1946)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Antigua Y unica casona en belgrano A reciclarplanta baja: - Pórtico de acceso con escalinata de mármol de Carrara y puertas macizas en cedro- Sala de recibo - Gran living- Comedor principal- Sala de música- Comedor diario- Galería- Patio andaluz finalmente decorado con mayólicas portuguesas e importante vegetación. - Cocina- Despensa- Vestíbulo- Oficina- Garage- Baño para jardineroPrimer Piso: - 5 dormitorios- Escritorio- Terraza- 2 baños grandes- Toilette- Balcón- Lavadero- 2 habitaciones de servicio - Baño de servicio- GaleríaPiso 2: - Playroom- Estudio- Terraza estilo AndaluzAviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,2 % salles de bains · -8,7 % âge · -2,9 % surface · +1,9 % pièces · -0,9 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 110 m · 761 m² · 4 p. · 1959 · parkingUSD 2 365/m²ajusté 2 036 · similarité 58
Maison de 6 pièces à ColegialesColegiales · 90 m · 531 m² · 6 p. · 2021 · parkingUSD 2 731/m²ajusté 1 606 · similarité 49
Maison de 4 pièces à BelgranoBelgrano · 100 m · 432 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 4 167/m²ajusté 3 146 · similarité 48
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 390 m · 533 m² · 7 p. · 1946 · parkingUSD 1 595/m²ajusté 1 229 · similarité 46
Maison de 7 pièces à BelgranoBelgrano · 330 m · 486 m² · 7 p. · 1946 · parkingUSD 1 440/m²ajusté 1 049 · similarité 40
Maison de 8 pièces à BelgranoBelgrano · 430 m · 694 m² · 8 p. · 2001 · parkingUSD 1 801/m²ajusté 1 126 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1000 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- PPaseo República de FilipinasEspace vert · Jardín · 380 m
- PPlaza de los OlmosEspace vert · Plaza · 570 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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