1 / 5 · 14 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Quintino Bocayuva 900
Les données
- Surface totale
- 110 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 22 ans (2004)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Juan Pedro Hudson
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BOEDO! HERMOSO DÚPLEX EN PLANTA BAJA
Ubicación: Calle Quintino Bocayuva, Boedo, CABA
Ambientes: 3
Baños: 1 baño completo + 1 toilette
Espacios exteriores: Patio con parrillero
Descripción:
Se vende espectacular dúplex en planta baja, con una distribución impecable que combina comodidad y funcionalidad. La propiedad cuenta con amplios espacios, un hermoso patio con parrillero, ideal para disfrutar reuniones al aire libre, cocina integrada, baño completo y toilette.
Accesibilidad y transporte:
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada con excelentes conexiones de transporte público:
Subte:
Línea E: Estación Boedo.
Colectivos:
Líneas cercanas: 7A, 7B, 53, 88, 97, 126, 127, 180, 181.
Avenidas principales:
Avenida San Juan
Avenida Independencia
Detalles destacados:
Excelente distribución y luminosidad
Parrillero propio
Ubicación estratégica, cercana a comercios, transporte y espacios verdes
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -1,8 % âge · +1,2 % sécurité du quartier · -1 % surface · -0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement71 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 620 m
- SBoedoSubte · Línea E · 640 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHôpital · Hospital Especializado · Quemados · 990 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 840 m
- PParque RivadaviaEspace vert · Parque · 1,2 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 680 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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