1 / 5 · 25 de plus dans l'annonceAppartement de 2 pièces à Boedo
Estados Unidos Al 3700
Les données
- Surface totale
- 45 m²
- Couverte
- 42 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento de dos ambientes a estrenar en Boedo. Piso 11 contrafrente. Balcón. Orientación Norte. Muy luminoso. Dormitorio con frente de placard (no interiores). Cocina completa a gas. Baño completo con bañera
Edificio con amenities: SUM y espacio de Parrillas
Cocheras disponibles. CONSULTAR!
El departamento cuenta con preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.. Terminaciones de primera calidad. Frente de placard. Mesada de cuarzo blanco, griferias de cierre cerámico y pisos simil madera tendenza forest.
Agua caliente por termotanque de alta recuperación
ENTREGA INMEDIATA!!!!
Rentabilidad en alquiler: 5%
UBICACIóN: dos cuadras de Av San Juan y subte línea E, estación BOEDO, A una cuadra de Av Boedo, a una cuadra de Av Independencia, 7 cuadras de la Universidad de Psicología UBA, 8 cuadras del Hospital Gutierrez, 4 cuadras de la autopista 25 de mayo.
DIMENSIóN: 42,75 M2 CUBIERTOS, 45,55 M2 TOTALES
BAñOS: 1
DORMITORIOS: 1
EXPENSAS: bajas (No tiene Encargado)
ESTADO DEL DEPARTAMENTO: EXCELENTE! A Estrenar!!!
PROYECTO Y DIRECCION ESTUDIO ARQ. JULIO A POLONSKY
Obras terminadas de referencia que podemos visitar:
Santa Fe 5268/ Uriburu 1617/ Junin 1471/Directorio 1125/ Niceto vega 5599/Guayaquil 110/Otamendi 355
Trajtenberg Propiedades
CUCICBA 8130
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +1,1 % espaces verts · +0,8 % surface · +0,5 % âge. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · même adresse · 45 m² · 2 p. · 2026USD 2 333/m²ajusté 2 333 · similarité 97
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 40 m · 44 m² · 2 p. · 2025USD 2 614/m²ajusté 2 648 · similarité 94
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 40 m · 49 m² · 2 p. · 2026USD 2 610/m²ajusté 2 662 · similarité 91
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 46 m² · 2 p. · 2025USD 2 239/m²ajusté 2 284 · similarité 90
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 150 m · 48 m² · 2 p. · 2026USD 1 973/m²ajusté 2 035 · similarité 88
Appartement de 2 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 42 m² · 2 p. · 2026USD 3 143/m²ajusté 3 079 · similarité 88
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 380 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 820 m
- EINTENDENTE ALVEARÉcole · Nivel primario común · 150 m
- EJIC Nº 04 MARIANO BOEDO DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06École · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 480 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1 km
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversité · Sede Independencia · 900 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 980 m
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 920 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.