1 / 5 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Boedo
Colombres Al 600
Les données
- Surface totale
- 139 m²
- Couverte
- 64 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 65 ans (1961)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph de 3 ambientes con terraza en Boedo Ubicación estratégica, cerca de transporte, espacios verdes y todos los servicios necesarios.
El inmueble se desarrolla en 2 plantas, cuenta con una superficie total de 139 m2 los cuales se distribuyen en:
- Living comedor amplio y luminoso
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- 2 dormitorios
- 2 Baños (1 completo)
- Terraza con parrilla y baulera
- Balcón
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Estela Garian - Matrícula 5617
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -6,6 % âge · -5 % surface · -4,7 % salles de bains · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 98 m² · 3 p. · 1976USD 1 735/m²ajusté 1 512 · similarité 66
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 260 m · 103 m² · 3 p. · 1960USD 1 414/m²ajusté 1 291 · similarité 65
Appartement de 2 pièces à AlmagroAlmagro · 120 m · 106 m² · 2 p. · 1976 · parkingUSD 1 038/m²ajusté 800 · similarité 65
Appartement de 4 pièces à AlmagroAlmagro · 180 m · 97 m² · 4 p. · 1966USD 1 629/m²ajusté 1 475 · similarité 60
Appartement de 3 pièces à BoedoBoedo · 400 m · 104 m² · 3 p.USD 1 683/m²ajusté 1 478 · similarité 60
Appartement de 3 pièces à AlmagroAlmagro · 170 m · 100 m² · 3 p. · 2014USD 1 745/m²ajusté 1 284 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SBoedoSubte · Línea E · 620 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAÉcole · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHôpital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspace vert · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversité · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversité · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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