1 / 5 · 11 más en el aviso3 Ambientes En Boedo Con Terraza Propia Oportunidad
Colombres Al 600
Ficha
- Superficie total
- 139 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 65 años (1961)
- Cocheras
- 0
Descripción
Ph de 3 ambientes con terraza en Boedo Ubicación estratégica, cerca de transporte, espacios verdes y todos los servicios necesarios.
El inmueble se desarrolla en 2 plantas, cuenta con una superficie total de 139 m2 los cuales se distribuyen en:
- Living comedor amplio y luminoso
- Cocina independiente
- Lavadero independiente
- 2 dormitorios
- 2 Baños (1 completo)
- Terraza con parrilla y baulera
- Balcón
Para obtener más información y coordinar una visita, por favor comuníquese con nosotros al 11 3232-7656. Estamos a su disposición para ayudarlo a encontrar su nuevo hogar.
Tomamos propiedad en parte de pago - Realizamos operaciones simultáneas
Estela Garian - Matrícula 5617
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Estela Garian , Matrícula N.o 6819 C.M.C.P.S.I. Folio 144 , Libro 10 y C.U.C.I.C.B.A. número 5617, Tomo 1 Folio 210, Lavalle 1290, 7mo Piso oficina 701 Ciudad de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -5 % superficie · -4,7 % baños · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta Ubicado En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 170 m · 98 m² · 3 amb · 1976USD 1.735/m²ajustado 1.512 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes Con Escritorio Almagro Sur Amplio LuminosoAlmagro · 260 m · 103 m² · 3 amb · 1960USD 1.414/m²ajustado 1.291 · similitud 65
Departamento en AlmagroAlmagro · 120 m · 106 m² · 2 amb · 1976 · cocheraUSD 1.038/m²ajustado 800 · similitud 65
Venta Almagro 3 Amb Con DependenciaAlmagro · 180 m · 97 m² · 4 amb · 1966USD 1.629/m²ajustado 1.475 · similitud 60
Departamento 3 Ambientes en Construcción BoedoBoedo · 400 m · 104 m² · 3 ambUSD 1.683/m²ajustado 1.478 · similitud 60
Venta 3 Ambientes Con Balcón BoedoAlmagro · 170 m · 100 m² · 3 amb · 2014USD 1.745/m²ajustado 1.284 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 620 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 850 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.